부동산 융자 뉴스

모기지 수요가 22년 만에 최저치로 떨어졌습니다. 아시다시피 치솟는 인플레이션과 금리 인상은 미국 소비자들을 충격에 빠뜨리고 주택 시장을 짓누르고 있습니다. 예를 들어, 모기지 수요는 지난 주에 하락하여 2000년 이후 최저치를 기록했습니다. 모기지 은행가 협회의 계절 조정 지수에 따르면 모기지 수요는 전주에 비해 지난 주에 6% 이상 감소했습니다. 주택 구입을 위한 모기지 신청은 한 주 동안 7% 감소했으며 2021년 같은 주보다 19% 낮았습니다. 구매자는 일년 내내 높은...

실업률이 팬데믹 이전 수준으로 떨어집니다.   미국은 7월에 528,000개의 새로운 일자리를 추가했고 실업률은 우리 경제에 놀라운 근육 유연성을 보여 전염병 이전 수준으로 떨어졌습니다. 그러나 강력한 보고서는 인플레이션 우려를 가중시키고 이자율을 더욱 높일 수 있습니다. 고용 증가는 월스트리트의 추정치를 뛰어 넘었습니다. 월스트리트저널이 조사한 경제학자들은 25만8000개의 새로운 일자리를 예상했다. 고용은 기업이 5개월 만에 가장 새로운 일자리를 창출했기 때문에...

SoCal 주택 시장은 확실히 냉각되고 있습니다.   남부 캘리포니아 주택 가격과 판매는 6월에 전월보다 소폭 하락하여 주택 경기 침체가 주택 가치를 낮추기 시작했다는 증거를 더했습니다. DQNews가 지난주에 발표한 이 데이터는 1월 이후 처음으로 남부 캘리포니아의 경쟁이 치열한 주택 시장에서 중간 주택 가격이 하락한 것으로 나타났습니다. 중앙값은 집의 절반이 비싸게 팔리고 절반이 더 싸게 팔린 가격입니다. 이 지역의 6개 카운티 중간 판매 가격은 5월의 76만...

캘리포니아 임대료는 10% 치솟습니다. 일부 캘리포니아 집주인은 이제 3년 전에 통과된 법률에 따라 연간 최대 인상률인 10%까지 임대료 요구를 높일 수 있습니다. 세입자 보호 및 임대료 통제법(2019년 제정)에 따르면 집주인은 임대료를 연간 5%, 수도권의 물가상승률을 최대 10%까지 인상할 수 있습니다. 전년도에는 전체 증가율이 5.7%에서 9% 사이를 유지했습니다. 그러나 10% 한도는 2007년 이전에 지어진 단지와 임대료 통제 제한 대상이 아닌 단지에만 적용됩니다....

경기지표인 2분기 GDP가 축소 되었습니다. 2분기 미국 경제가 연 0.9%의 속도로 위축돼 2년 연속 하락세를 기록하면서 이미 미국이 경기 침체에 빠졌는지 여부에 대한 논란이 가열되고 있다. 우리 경제의 일종의 스코어카드인 국내총생산(GDP)은 올해 첫 3개월 동안 1.6% 속도로 축소되었습니다. GDP의 연속 하락은 2007-2009년 대공황 이후 처음입니다. 기업 투자의 급격한 감소와 재고 수준의 감소가 GDP 마이너스의 대부분을 차지했습니다. 정부 지출도 크게 줄었다....

로스앤젤레스의 주택 구매 열풍은 추진력을 잃었고, 어떤 경우에는 판매자가 정가를 낮추고 입찰 전쟁과 여러 제안을 잊어버리게 했으며 특정 시나리오에서는 수수료 인하를 금지했습니다. 대유행으로 인해 주택 시장은 기록적인 가격으로 주택이 팔리는 것을 목격했으며, 때로는 원래 요구 가격보다 수만 달러가 높았고 며칠 만에 판매되었습니다. 하지만 더 이상! 오늘날 시장은 판매자에게 매우 다른 모습을 보이고 있습니다. RE/MAX의 연구에 따르면 2022년 5월 전국 주택 판매 수는...

2분기에 상승하는 빈 집. ATTOM은 2022년 2분기 "빈 부동산 및 좀비 압류 보고서"를 발표하여 미국에서 130만(1,304,007) 주거용 부동산이 비어 있음을 보여줍니다. 이는 1.3%로 전국 76가구 중 1가구에 해당합니다. 보고서는 또한 259,166개의 미국 주거용 부동산이 올해 2분기에 압류 과정에 있다고 밝혔습니다. 이는 2022년 1분기보다 12.7%, 2021년 2분기보다 15.9% 증가한 수치입니다. 이것은 또한 세 번째입니다. 2021년 7월 말...

남부 캘리포니아 주택 가격이 하락할 것이라고 전문가들이 말합니다. 유일한 질문은 언제, 얼마입니까? 모기지 이자율이 오르면서 남부 캘리포니아를 포함한 전국 주택 시장이 둔화되었습니다. 판매는 감소하고 재고는 증가하고 많은 잠재 구매자와 판매자는 간단한 질문을 합니다. 집 가격은 언제 떨어질까요? 일부 분석가에 따르면 경기 침체가 심화됨에 따라 가격 하락 가능성이 더욱 커지고 있으며 일부에서는 올해 말까지 실제 가격 하락을 요구하기 위해 예측을 조정하고 있습니다. 이러한 예측은...

캘리포니아 퇴거 금지가 종료됩니다. 좋은 소식 집주인. 캘리포니아의 COVID-시대 퇴거 모라토리엄의 최종 연장이 지난 주에 만료되어 여름에 맞춰 수천 가구에 대한 긴급 주택 보호가 종료되었습니다. 세입자 옹호자들은 퇴거 금지가 종료되면 "위기"라는 용어가 더 이상 의미가 없는 주 전체의 노숙자 상황이 더욱 악화될 것이라고 말합니다. 집주인은 보호 조치가 2년 이상 지속되어 왔다고 반박합니다. 가장 최근의 유예 기간 연장은 지난 3월 Eleni Kounalakis 주지사...

5월 미국 임대료가 처음으로 2,000달러를 넘어섰습니다. 지난 5월 미국 월세 중간값이 처음으로 2000달러를 넘어섰고, 전년 동기 대비 15% 상승해 사상 최고치 2002달러를 기록했다. 이는 4월의 연간 증가율 15%와 비슷하지만 3월의 17% 증가에 비해 둔화된 것입니다. 임대료가 더 비싸지긴 했지만, 많은 주택에 대한 모기지 지불액이 임대료를 초과했기 때문에 올해 많은 미국인들에게 임대가 주택구입보다 더 매력적입니다. 앞으로 몇 개월 동안 임대료 상승세가 계속 둔화될...