그래프로 보는 부동산 융자 데이타-기존 주택 판매
그래프로 보는 부동산 융자 데이타
기존 주택 판매
그래프로 보는 부동산 융자 데이타-주택재고
그래프로 보는 부동산 융자 데이타
기존 주택 재고
그래프로 보는 부동산 융자 데이타-10년 국채 시장이자율
그래프로 보는 부동산 융자 데이타
10년 국채 시장이자율
3월 27일 모기지 이자율
| MND | PREV | 52 WEEK | ||
| CURRENT YEAR | Mar 26 | The YEAR 2021 | LOW | HIGH |
| 30 Yr FRM | 3.36% | 3.40% | 2.75% | 3.88% |
| 15 Yr FRM | 2.81% | 3.50% | 2.25% | 3.90% |
| FHA 30 Year Fixed | 2.85% | 3.30% | 2.25% | 4.00% |
| Jumbo 30 Year Fixed | 3.33% | 4.50% | 3.11% | 4.75% |
| 5/1 Yr ARM | 2.75% | 4.25% | 2.21% | 4.38% |
Rates from Different Lenders 융자회사에 따라 이자율이 다름
2020년 Home Flipping Sales and Profit 감소
ATTOM Data Solutions는 연말에 ‘2020 U.S. Home Flipping Report’를 발표했습니다. 이는 미국의 241,630개의 단독 주택과 콘도가 2020년에 Flipping이 되었습니다.이 수치는 2019 년에 비해 13.1 %나 감소한 것입니다. 2020년에는 “Flipping Houses”에 투자하는 사람이 적었습니다.
2020 년에 Flipping된 주택 수는 한 해 동안 전국 주택 판매의 5.9 %에 불과했으며, 2019 년에는 6.3 %였습니다. 2020년에 Flipping 된 주택은 전국평균 66,300달러의 총이익을 창출했습니다. 이는 2019년 6만2188달러에 비하면 2005년 이후 6.6% 상승한 최고치입니다.
그러나 총이익이 66,300달러이고 순이익율은 40.5%입니다. 최근의 ROI(모기지 이자, 재산세, 개조비, 기타 보유 비용 등을 고려해서)는 2019년 41.5%에서 2018년 46.4% 비하면 하락한 투자 수익률입니다. 2020년 ROI는 2011년 이후 최저치의 순수이익률을 기록했습니다.
Flipping 주택:낮은 가격에 주택을 구입해 리모델링 한 후 되파는 투자방식
오늘의 모기지 이자율
| Product | Today | Yesterday | Change | Low | High |
| 30 Yr FRM | 3.33% | 3.36% | -0.03 | 2.75% | 3.88% |
| 15 Yr FRM | 2.79% | 2.83% | -0.04 | 2.25% | 3.90% |
| FHA 30 Year Fixed | 2.85% | 2.88% | -0.03 | 2.25% | 4.00% |
| Jumbo 30 Year Fixed | 3.33% | 3.33% | — | 3.11% | 4.75% |
| 5/1 Yr ARM | 2.73% | 2.75% | -0.02 | 2.21% | 4.38% |
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