부동산 Capital Gain tax

by | Aug 6, 2022 | tax

집을 팔아서 차익이 생기면 Capital Gain tax를 내야 합니다.  주거용 주택(Primary residence)에 대해서 싱글은 $250,000 부부는 $500,000까지 Capital Gain tax를 면제해 줍니다. 지난 5년 중 2년 이상을 main home으로 소유하고 살아야 합니다. 또한, 지난 2년 동안 다른 집으로 면제 받은 적이 없어야 합니다. Captial Gain을 계산하려면 원가(Basis)와 판매가(Sales price)를 알아야 합니다. 원가에는 집 구입 비용이 모두 포함됩니다. 따라서 집 구입가에 타이틀 수수료, 에스크로 수수료, 부동산 에이전트 수수료도 모두 원가로 더해지게 됩니다.집 보수 및 개량(major improvements) 비용도 원가에 더해집니다. 

 

회사설립1-개인 사업체 (Sole Proprietorship) 설립 절차

by | Sep 2, 2021 | tax

회사설립1- 개인 사업체 설립 절차

1.카운티 이름 등록 -(DBA)

2. 신문 공고

3.은행 오픈

4. 수익을 계산 개인 소득세 납부

그 외에

  1. 시티 라이센스
  2. 셀러스 퍼밋
  3. 페더럴 아이디( EIN)-SS-4
  4. 노동청 등록-DE88
  5. 헬스퍼밋 및 소방퍼밋