구매자는 두 가지 기본 분류

부동산 구매자에 대한 두 가지 주요 분류와 각각의 특징을 다루고 있습니다:

1. 투자자 및 최종 사용자:
   • 이 그룹은 부동산을 장기적으로 소유하고 소득을 얻거나 임대료를 수익으로 얻기 위해 구매합니다.
   • 주로 경기 침체가 끝날 때 안정화되는 회복 단계에서 나타납니다.
   • 이러한 구매자들은 부동산의 소득 또는 유틸리티 흐름과 관련된 정보를 필요로 합니다.
2. 투기꾼:
   • 투기꾼은 부동산을 빠르게 재판매하여 이익을 얻기 위해 구매합니다.
   • 이 그룹은 현재 임대 중인 기존 세입자에게 손해를 입힐 수 있습니다.
   • 투기꾼들은 평가 분석 등의 기본 계산을 거의 고려하지 않고 구매 결정을 내립니다.

또한, 투자자와 사용자의 경우 마케팅 패키지가 부동산의 기본 요소와 소득에 관한 정보를 제공하는 데 필요한 증거로 작용하며, 투기꾼의 경우 이 패키지는 재판매 손실을 방지하기 위한 방어선 역할을 합니다. 마지막으로, 판매자 대리인은 투기꾼과 관련된 청구에 더 높은 위험이 따르며, 장기 부동산 투자자는 더 신중한 연구를 통해 결정을 내립니다.