주택 플리핑에 가장 좋은 10개 주

주택 플리핑에 가장 좋은 10개 주

집 플리핑 은 수익성이 뛰어난 사업일 수 있으며, 특히 올바른 위치를 선택한다면 그 가치가 더 커질 수 있습니다. 수제 가구 회사인 Joybird는 미국 전역 부동산 시장의 11가지 요소를 분석하여 주택 플리핑에 가장 적합한 위치를 찾아냈습니다. 이 분석은 Zillow, Redfin 및 미국 노동통계국의 데이터를 활용하였으며, 주택의 중간 가격, 상위 수리 주택의 평균 가격, 상위 수리 주택 수, 시장 평균 판매 기간, 주택 플리핑의 총 수익률, 재산세율, 평균 주방 리모델링 비용, 평균 욕실 리모델링 비용, 부동산 중개업자의 수, 건설 관리자의 수, 건설 노동자의 수 등을 고려하였습니다.

Joybird의 최종 순위에서 상위 10개 주 중 5개가 남부에 위치해 있으며, 이는 이 지역이 주택 플리핑에 이상적인 지역임을 나타냅니다. 그 중에서도 1위는 루이지애나 주입니다. 루이지애나는 주정부의 보고서에서 50점 만점에 41.1점을 획득하여 가장 좋은 주로 선정되었습니다. 이 곳의 주택 플리핑의 평균 가격은 $196,763로 나타났으며, 주정부는 대규모 건설 노동력을 제공하는 장점을 강조하였습니다. 또한, 2022년의 플리핑 총 이익은 75,000달러로 나타났으며, 총 수익률은 55.6%로 2021년 이후 3% 증가하였습니다. 루이지애나 주에서 주택을 플리핑하려는 사람들에게 제공되는 특별한 혜택 중 하나는 낮은 재산세율입니다. 이 지역의 재산세율은 0.55%로, 전국 평균인 0.99%보다 0.44% 낮습니다.

그 외 상위 10개 주는 다음과 같습니다:

1. 미시간
2. 앨라배마
3. 델라웨어
4. 오하이오
5. 펜실베니아
6. 메릴랜드
7. 미시시피와 버지니아(동점)
8. 미시시피와 버지니아(동점)
9. 플로리다