남가주 주택 가격은 4 월에 20 % 상승했습니다.

남가주 주택 가격은 4 월에 20 % 상승했습니다.

부동산 회사 DQNews가 발표 한 데이터에 따르면 4 월 주택 판매는 2020 년 4 월 13,889 건에서 총 25,857 건으로 전년 대비 86.2 % 증가했습니다. 6 개 카운티 지역의 주택 가격 중앙값은 전년 대비 20.2 % 상승한 655,000 달러를 기록했습니다. 이는 3 월에 설정 한 이전 중앙값 가격보다 25,000 달러가 더 많은 것입니다. 

더 놀랍운것은  9 개월 연속 두 자릿수 가격 인상입니다. 경제학자들은 초저 모기지 금리, 공간에 대한 수요 증가, 새로 떠오르는 주택 구매자 밀레 니얼 세대 ,비롯한 다양한 요인을 꼽았습니다. 또 다른 원인은 주택 부족입니다. 잠재적인 구매자는 많지만 판매자는 부족하며  원래 가격표보다 훨씬 높은 가격을 제시하는 입찰 전쟁으로 이어지고 있습니다.

Multiple Listing Service에 따르면 지난 4 월 로스 앤젤레스 주택의 절반 이상이 판매자가 요구 가격 이상으로 팔렸습니다.

남가주의  6 개 카운티에서 가격과 매매 모두 상승했습니다.
* 로스 엔젤레스 카운티의 중앙값은 4 월에 19 % 상승한 750,000 달러로, 매출은 101 % 증가했습니다.
* 벤츄라 카운티의 평균 가격은 18.5 % 상승한 $ 705,000, 매출은 82.4 % 증가했습니다.
* 오렌지 카운티에서 중간 가격은 그 달에 15.6 % 상승한 $ 872,500, 매출은 97.9 % 증가했습니다.
* Riverside 카운티에서 중간 가격은 19.7 % 상승한 $ 489,750, 매출은 80.8 % 상승했습니다.
* San Bernardino 카운티에서 중간 가격은 23.7 % 상승한 $ 436,500, 매출은 66.9 % 증가했습니다.
* 샌디에이고 카운티의 평균 가격은 17.8 % 상승한 700,000 달러, 매출은 74.1 % 증가했습니다.