신규 주택 판매는 4 월에 5.9 % 감소했습니다.

신규 주택 판매는 4 월에 5.9 % 감소했습니다.

새로 지은 단독 주택 판매는 4 월에 5.9 % 감소한 연이율 8 억 63 만 달러를 기록했습니다. 하지만 매출은 전년 대비 48.3 % 증가했습니다.

NAHB (National Association of Home Builders)의 보고서에서 이전 달에 비해 하향 조정 된 것입니다. 3 월 보고서에서 매출은 2006 년 이후 가장 높은 수준을 기록했지만 1 월 이후 매출이 감소하고있는 것으로 보입니다.판매량은 2020 년 2 월 (대유행 발생 전)보다 18.2 % 증가했습니다.  최근 판매 둔화의 한 가지 분명한 이유는 끊임없는 가격 상승 때문입니다. 새 주택의 중앙값은 1 년 전보다 20.1 % 상승했습니다

문제는 최근 목재 가격 폭등과 지속적인 노동력 부족으로 인해 건축업자들은 미완성 부동산을 너무 일찍 팔고 싶지 않는다는 것입니다.

예를 들어, NAHB는 목재 비용 상승만으로도 평균 단독 주택에 36,000 달러의 비용이 추가되었다고보고합니다.그럼에도 불구하고 현재 건설중인 단독 주택의 수는 2007 년 이후 가장 높은 수준입니다. 올해는 계속 높은 수요가 유지되며 후반기에는 매매 속도가 빠르게 유지할 것으로 예상됩니다.