부부는 서커스 마차를 집으로 전환합니다.

차고를 액세서리 주거 단위로 변환하는 것에 대해 들어본 적이 있을 것입니다. 그러나 은퇴한 서커스 마차를 액세서리 주거 단위로 변환하는 것은 어떻습니까? 이것은 Frankie Lord와 Olivia Dann의 이야기입니다. 프랭키와 올리비아는 로드 가족의 버킹엄셔 농장(런던 북서쪽)에 있는 통나무집에서 살고 있었는데 그의 아버지가 낡은 서커스 버기를 2,700달러에 샀습니다. 한 때 여전히 운영 중인 영국 회사 Jolly Circus의 소유였던 왜건은 부부에게 영감을 주어 이곳을 자신들을 위한 새로운 비 전통적 집으로 개조했습니다. “황금 왕좌인 화장실은 사실 조지 클라크의 아이디어였습니다. 그는 우리 작업장을 둘러보았고 사용되지 않는 이 오래된 의자를 보았고 그것이 변기라는 사실에 정말 흥분했습니다. 그래서 우리는 그렇게 하는 것이 좋겠다고 생각했습니다.”라고 Lord는 말했습니다. 앤티크 그릇과 맞춤형 샤워 시설을 갖춘 왜건의 새로운 욕실. 마차는 이제 주방, 쪽모이 세공 마룻바닥, 서커스 테마 베개가 있는 대형 침대도 갖추고 있습니다. 한편, 외부는 “모두 원래 페인트”이며 원래 창도 손대지 않은 상태로 남아 있습니다. 총 28개의 수리 비용이 6,700달러 정도라고 Lord는 추정합니다. 경험은 너무 즐거웠습니다. 그들은 이미 더 독특한 공간을 집으로 바꾸는 작업을 하고 있습니다. “우리는 우리 둘 다 건물 건설을 정말로 즐겼다는 것을 깨달았고 계속 함께 일하기로 결정했습니다.”라고 리노베이션을 도운 Dann의 Lord와 그의 친구 Philip Reed가 말했습니다. 그 이후로 그들은 1949년부터 개종할 수 있는 런던 지하철 객차를 인수했습니다. 이제 준비가 되면 에어비앤비에 가고 싶습니다!

기회 지역은 전국 가격 인상 속도를 유지합니다.

ATTOM은 적격 저소득 기회 특구(2017년 세금 감면 및 고용법에서 의회가 경제 재개발을 목표로 함)를 분석하는 2021년 4분기 특별 보고서를 발표했습니다. 이 보고서에서 ATTOM은 분석하기에 충분한 데이터가 있는 전국 5,180개 구역을 조사했습니다(2021년 4분기에 최소 5건의 주택 판매가 있었음을 의미). 기회 구역은 조세법 법률에서 50개 주, 컬럼비아 특별구 및 미국 영토에서 재개발에 대한 다양한 기준을 충족하는 저소득 지역 내 또는 그 옆에 있는 인구 조사 지역으로 정의됩니다. 미국 인구조사국에서 정의한 인구조사 지역은 1,200~8,000명의 거주자가 있는 지역과 평균 약 4,000명을 포함합니다. 보고서에 따르면 전국 기회 특구의 56%에서 단독 주택 및 콘도 중간값이 2021년 3분기부터 2021년 4분기까지 상승했으며 거의 ​​절반에서 매년 최소 20% 급등했습니다. 4분기에 증가 속도가 약간 느려졌지만 중앙값은 2020년 4분기부터 2021년 4분기까지 전국적으로 볼 수 있는 16.1% 이상의 증가로 약 절반 지역에서 여전히 상승했습니다. 기회 지역의 일반적인 주택 2021년 4분기에도 전국 대부분의 다른 지역에 비해 비용이 적게 듭니다. 실제로 4분기 가격 중간값은 기회 특구의 76%에서 전국 중간값인 $315,648 미만이었습니다. 전형적인 가치는 또한 2021년 4분기 동안 51%의 구역에서 $200,000 미만으로 유지되었습니다. 그러나 이는 2021년 3분기의 53%와 1년 전의 61%에서 개선되었습니다. 2020년에 가장 큰 타격을 가한 코로나바이러스 전염병의 지속적인 위협 전국의 다른 지역보다 기회 특구의 비율이 높습니다.

비용이 많이 드는 대출로 인해 주택 구매자가 희망을 잃고 있습니다.

투자자 여러분은 최초 구매자가 귀하의 부동산에 대한 빵과 버터의 고객이라는 것을 이미 알고 있습니다. 그래서 저는 처음 주택 구입자들(이미 입찰 전쟁과 하늘 높이 치솟는 가격으로 인해 혼란을 겪고 있음)이 이제 잠재적인 타격에 직면하게 되었다고 보고합니다. 즉 더 높은 모기지 이자율입니다. 30년 대출 비용은 지난 주에 2년 최고치를 기록하여 크리스마스 이후 20% 상승했습니다! 인플레이션을 억제하기 위해 연준이 기준금리를 인상함에 따라 추가 인상이 예상됩니다. 이는 2018년 이후로 경제성이 이미 최악인 상황에서 보급형 구매자에게 벅찬 전망입니다. 주요 봄 판매 시즌이 다가옴에 따라 팬데믹 주택 랠리가 다시 가열되고 있으며, 새로운 구매자를 그들이 감당할 수 있는 한계 이상으로 밀어붙일 것이라고 위협하고 있습니다. 그들의 적당한 수입은 당신과 나와 같은 적당한 가격의 주택을 놓고 단독 가족 투자자와 경쟁할 때 불리합니다. 차입 비용의 급증은 구매력을 약화시켜 기회를 잡을 수 있을 만큼 높은 입찰가를 차단하고 있습니다. 상승률은 적어도 단기적으로는 재고를 더욱 축소합니다. 판매자가 되려는 사람들은 이전의 저렴한 모기지를 포기하고 새 집을 사기 위해 더 비싼 모기지를 받아야 하기 때문에 이사를 점점 꺼리고 있습니다. 이는 시장에 더 적은 수의 엔트리 레벨 자산을 남깁니다. 그리고 수천 채의 집을 떠안고 있는 단독 주택 임대 회사는 모기지론에 의존하지 않기 때문에 계속 구매할 것입니다. 이는 특히 애틀랜타, 피닉스 및 내슈빌과 같이 회사가 가장 활동적인 시장에서 재고를 계속 축소할 것입니다.

미국은 2월에 678,000개의 일자리를 얻습니다.

기업들이 수십 년 만에 최악의 노동력 부족과 씨름했음에도 미국은 2월에 678,000개의 일자리를 추가했으며, 이는 우리 경제가 연초의 느린 시작 이후 활력을 되찾고 있다는 신호입니다. 지난달 고용 증가폭은 7개월 만에 가장 컸다. 실업률은 4%에서 3.8%로 떨어졌다고 노동통계국은 보고했다. 그러나 중앙 은행이 40년 만에 최악의 인플레이션을 극복하기 위해 일련의 금리 인상을 준비함에 따라 정부의 고용 보고서는 연준을 흔들지 않을 것입니다. 고용 보고서는 또한 팬데믹의 예측 불가능성으로 인해 지난 1년 동안 신뢰성이 떨어졌습니다. 하지만 한 가지는 분명합니다. 노동 시장은 매우 빡빡하며 한동안 그 상태를 유지할 것입니다. 노동자들은 상황을 이용하여 고용주를 떠나 더 나은 급여를 받는 직업을 찾고 있습니다. 시간당 임금은 2월에 1센트 오른 $31.58에 불과했지만 근로자 급여는 1980년대 초반 이후 가장 빠른 속도로 오르고 있습니다. 전염성이 높은 변종으로 인해 병에 걸린 사람들이 직장에 복귀했습니다. 정부는 사업 제한을 해제했고 기업은 상품과 서비스에 대한 높은 수요를 충족시키기 위해 고용 노력을 강화했습니다. 2월에 창출된 새로운 일자리의 약 4분의 1은 코로나바이러스 사례가 많았을 때 가장 큰 영향을 받은 산업인 레저 및 숙박업이었습니다. 레스토랑은 지난 달 124,000개의 새로운 일자리를 추가했고 호텔은 28,000명을 고용했습니다. 화이트칼라 전문직(95,000), 의료(64,000), 건설(60,000), 운송 및 창고업(48,000)의 고용도 크게 증가했습니다. 2월 노동력 규모는 30만1000명 늘었다. 노동 인구의 비율은 62.3%로 틱이 증가했지만 팬데믹 이전의 최고점보다 훨씬 낮습니다. 소위 노동 시장 참여율이 팬데믹 이전과 동일하다면 경제는 약 300만 명의 근로자를 더 갖게 될 것입니다. 그러나 빡빡한 노동 시장은 많은 노동자들에게 축복입니다. 그들은 더 나은 급여를 위해 직장을 옮겼거나 현재 고용주로부터 더 높은 급여를 받았습니다. 지난 1년 동안 평균 급여는 5.1% 증가했으며 이는 1980년대 초반 이후 가장 빠른 증가 중 하나입니다.

디즈니는 남부 캘리포니아에서 최초의 ‘스토리 생활’ 커뮤니티를 계획합니다.

Disney는 수십 년 동안 주거 개발을 계속 추진하여 남부 캘리포니아에서 마스터 플랜 주택 커뮤니티 개발 계획을 주도하고 있습니다. Walt Disney Co.는 Coachella Valley의 Rancho Mirage에 최초의 “Story-living by Disney” 커뮤니티를 구축할 예정입니다(“월트 디즈니가 자신의 집을 소유하고 가족과 여가 시간을 보낼 장소”라고 수요일 발표함). Disney는 “Cotino”라고 하는 최초의 618에이커 커뮤니티를 위해 애리조나주 Scottsdale에 기반을 둔 DMB Development와 협력할 예정입니다. + 거주자. 디즈니가 주택 건설에 뛰어든 것은 이번이 처음이 아닙니다. 미디어 및 테마 파크 대기업은 1960년대에 플로리다에 있는 월트 디즈니 월드의 중심 부분으로 주택을 개발하기 위해 처음으로 옵션을 모색했지만, 포브스에 따르면 이러한 계획은 1966년 월트 디즈니가 사망한 후 중단되었습니다. 이 회사의 주택 계획은 1996년 Disney가 2004년 개인 투자자에게 매각한 4,900에이커 규모의 커뮤니티인 Celebration을 플로리다에 열었을 때 처음으로 결실을 맺었습니다. 남부 캘리포니아 프로젝트는 소매점, 식당, 해변 호텔이 있는 복합 용도 지구가 될 것입니다. 레크리에이션 수상 활동이 있는 공원. 일반 대중은 편의 시설을 사용하기 위해 1일 이용권을 구입할 수 있습니다. 이 개발에는 Crystal Lagoon 기술을 사용하는 24에이커의 “그랜드 오아시스”도 포함됩니다. 이 개념은 “낮은 물 소비와 최소한의 첨가제와 에너지를 사용하여 모든 크기의 수정 석호를 지속 가능하게 건설할 수 있는” 성장 개념입니다. 말했다.