2 월의 보류중인 주택 판매는 2 월에 전월 대비 상당히 감소했습니다. PHSI (Pending Home Sales Index)가 122.8에서 110.3으로 하락하여 2020 년 1 월에 비해 10.6 %, 2020 년 2 월에 비해 0.5 % 하락 했습니다. PHSI는 기존 단독 주택 구입 계약을 반영합니다. 타운 홈, 콘도 및 아파트는 그 다음 1 ~ 2 개월 동안 기존 주택 판매의 선행 지표입니다.
PHSI는 8 월 130.3을 고점으로 하락세를 보이고 있으며 분석가들은 2 월의 하락 규모가 예측에 반영되지 않았지만 추가 약세를 예상하고 있습니다.
그래프로 보는 부동산 융자 데이타
차압신청건수
차압 신고 (부도 신고, 예정된 경매 및 은행 회수)를 보여주는 시장 보고서는 2020 년 미국 부동산 214,323 채로 2019 년보다 57 % 감소했으며 2010 년 이후 290 만 건에서 비해 93 % 감소한 최저 수준으로보고되었습니다.
2020 년 차압을 신청한 214,323 개 부동산은 미국 전체 주택의 0.16 %를 입니다.
그래프로 보는 부동산 융자 데이타-미국 – 홈 소유권(주택) 비율
대유행 (펜데믹)이 시작된 이래 임대인이 임대 주에게 수천 달러의 임대료를 빚지고있는 로스 앤젤레스 시의회는 오늘 COVID-19“긴급 세입자 구제 프로그램”을 위해 추가로 2 억 5,900 만 달러를 지원한다고 발표했습니다.
누리 마르티네즈 시의회 의장에 따르면 평균 세입자는 집주인에게 4,000 달러에서 7,000 달러 사이의 빚을지고있다고 말했습니다. 이 프로그램의 자격을 갖추려면 세입자의 합한 가구 소득이 중앙 소득의 50 % 이하이어야합니다. 4 인 가족의 경우 약 $ 56,000입니다.
구제 프로그램은 임대인(건물주인)이 나머지 20 %를 충당하기로 동의하면 세입자의 임대료의 80 %를 지원합니다. 그러나 동의하지 않을 경우,프로그램은 세입자의 임대료의 25%만 보장하고 향후 3 개월 동안 향후 임대료의 25% 만 보장합니다. 임대인과 세입자는 3 월 30 일 오전 8시부터 신청할 수 있고 4 월 30 일까지 진행됩니다. 웹 사이트 https : //hcidla.lacity를 통해 프로그램을 신청할 수 있습니다.
새로운 주택 건설
신규 주택 판매 감소와 마찬가지로 2 월에도 기록적인 겨울 날씨 때문에 주택 건설 활동이 급격히 감소했습니다. 2020 년 2 월에 비해 주택 착공은 9.3 % 감소했습니다. 신규 주택에 대한 신규 허가 속도도 2 월에 둔화되었습니다.
새 주택에 대한 허가는 계절에 따라 조정 된 연간 비율 인 168 만 명으로 1 월에 비해 10.8 % 감소했습니다. 단독 주택과 다가구 건물의 건설이 둔화되면서 2 월 주택 착공이 감소되었습니다.
그래프로 보는 부동산 융자 데이타
신규주택 판매
Recent Comments