by usezloan | May 11, 2021 | News
모기지 연체율은 2월에 2020 년 8 월 이후 처음으로 소폭 상승했습니다.
Core Logic은 연체율이 1 월보다 0.1 % 포인트 오른 5.7 %라고 말했습니다. 이 비율은 차압을 포함하여 30 일 이상 연체 된 모든 모기지의 비율을 나타냅니다. COVID-19 바이러스가 전지역을 셧다운하기 한 달 전인 2020 년 2 월의 비율은 3.6 %였습니다. 2020 년 8 월 4.3 %로 정점을 찍었습니다.
30 ~ 59 일 연체율은 2020 년 2 월 1.8 %에서 1.5 %로 하락했습니다. 60 ~ 89 일 연체 된 대출 비율은 0.5 %로 1 년 전보다 0.1 포인트 낮았습니다. .
대유행의 영향으로 90 일 이상 심각한 연체율은 여전히 많습니다. 이 비율은 2 월에 3.7 %로 연간 2.5 포인트 증가했습니다.
하지만 경제 여건이 개선됨에 따라 연체율은 앞으로 몇 달 동안 낮아질 것으로 예상됩니다.
출처: 모기지 뉴스 데일리
by usezloan | May 4, 2021 | News
주택건설이 건축지출을 주도하고 있습니다.
건설에 대한 전국적인 지출은 3 월에 소폭 증가했습니다. 미국 인구 조사국은 건설, 공공 및 민간 부문의 모든 부문이 2 월보다 0.2 % 증가했으며 2020 년 3 월에 비해 5.3 % 증가한 1 조 5,131 억 달러라고 밝혔습니다. 특히 주택 지출은 연간 23.3 % 증가했다.
3 월 총 공공 지출의 연간 비율은 2 월의 1.160 조에 비해 1.169 조로 1 년 전에 지출 된 것보다 0.7 % 증가하고 8.6 % 증가했습니다. 주택 지출 비율은 7 억 4,245 억 달러로 그 절반 이상을 차지했습니다. 이는 전월 지출 된 7 억 1,056 억 달러에서 1.7 % 증가했으며 2020 년 3 월 지출 속도보다 23.3 % 증가했습니다.
단독 주택 건설은 3,8992 억 달러의 비율로 전월 대비 2.0 % 증가하고 연간 26.7 %의 수익을 올렸습니다. 새로운 다주택 건설은 934 억 5300 만 달러의 비율로 2 월에 비해 0.3 % 감소했으며 연간 14.6 % 증가했습니다. 주택 리모델링에 대한 지출은 전월 대비 2.0 % 증가했습니다.
출처: 모기지 뉴스 데일리
by usezloan | May 3, 2021 | News
남가주 주택 가격은 여전히 두 자릿수 상승하고 있습니다. 부동산 조사 회사인 DQNews가 수요일 발표 한 자료에 따르면 SoCal의 6 개 카운티 주택 판매 중간가격는 작년 같은시기보다 14.5 % 나 올랐으며 63 만 달러를 기록했습니다.
이 기간 동안 판매 된 주택, 콘도, 타운 하우스의 수는 32.2 % 증가했습니다.
낮은 모기지 금리와 30 대 초반에 접어드는 밀레 니얼 세대가 수요자로 계속해서 급증하고 있습니다. San Bernardino 카운티는 18.3 % 증가한 429,500 달러를 기록했지만 Los Angeles 카운티는 17.2 % 증가한 750,000 달러 그리고 오렌지 카운티는 주택 가격이 가장 높은 835,000 달러입니다. 지난달 보다 10.6 % 상승한 수치입니다.
출처: LA 부동산 클럽
by usezloan | May 3, 2021 | News
모기지 주택구매자와 기존 집소유자는 다시 3%아래의 초저금리로 고정 할 수있는 기회가 왔습니다. 그러나 그 기회가 얼마나 오래 지속될지는 연준이 향후 몇 달 동안 잠재적 인플레이션을 해결하기 위해 취하는 조치에 따라 달라질 수 있습니다.
30 년 고정 금리 모기지는 4 월 29 일로 끝나는 주 평균 2.98 %로 지난주보다 1 베이시스 포인트 상승했다고 Freddie Mac이 보도했습니다. 한편 15 년 고정 금리 모기지는 평균 2.31 %로 2 베이시스 포인트가 올라갔습니다.
출처: LA 부동산 클럽
by usezloan | May 3, 2021 | News
국내 총생산
미국 경제는 코로나 바이러스에 걸린 사람이 적어지고 있고 미정부에서 1 조 9 천억 달러를 부양한 덕분에 국내 총생산 (GDP)은 1 분기에 연 6.4 % 증가했다고 상무부는보고했습니다.
공급 병목 현상과 핵심 재료 부족으로 인해 생산이 억제되지 않았다면 더욱 성장했을 것입니다. 경제학자들은 병목 현상이 완화되고 코로나 바이러스 사례가 계속 줄어들고 정부 규제가 중단된다면 앞으로 몇 달 동안 더 빠른 성장이 있을거라 예상하고 있습니다.
소비자 지출은 1 월과 3 월에 정부가 미국인에게 보낸 경기 부양책을 합친 2,000 달러의 도움으로 새해 초 10.7 % 증가했습니다.
미국인들은 자동차, 가정용 가구, 레크리에이션 용품, 의류 및 테이크 아웃 식품에 더 많은 비용을 지출했습니다. 민간 부문은 특히 새로운 장비와 소프트웨어에 대한 지출을 늘 렸습니다. 기업 투자가 10 % 증가했습니다.
출처: LA 부동산 클럽
by usezloan | Apr 30, 2021 | News
| 30 Yr FRM |
3.13% |
3.14% |
-0.01 |
2.75% |
3.45% |
| 15 Yr FRM |
2.56% |
2.57% |
-0.01 |
2.25% |
3.05% |
| FHA 30 Year Fixed |
2.62% |
2.62% |
— |
2.25% |
3.40% |
| Jumbo 30 Year Fixed |
3.18% |
3.20% |
-0.02 |
3.11% |
4.41% |
| 5/1 Yr ARM |
2.43% |
2.44% |
-0.01 |
2.21% |
4.04% |
출처: 모기지 데일리 뉴스
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