융자지식90-구매자 자금 모기지(Purchase Money Mortgage)

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구매자 자금 모기지(Purchase Money Mortgage)

 

구매자 자금 모기지 (Purchase Money Mortgage)란 구매자가 은행에서 모기지 대출을 승인받지 못했을 경우 판매자로부터 대출받아 주택에 자금을 조달하는 방법입니다. 판매자 파이낸싱, 셀러파이낸싱으로도 부릅니다.

융자지식89-패키지 모기지 (Package Mortgage)

융자지식89-패키지 모기지 (Package Mortgage)

패키지 모기지 (Package Mortgage)

 

패키지 모기지 (Package Mortgage)는 부동산에 의해 담보 된 대출이며 개인의 재산과 가구 등이 집 구입 가격에 포함되어 있습니다. 부동산뿐만 아니라 냉장고, 가전제품 등과 같은 개인 재산의 여러 항목을 포함할 수 있습니다.

융자지식88-블랑켓 모기지 (Blanket Mortgage)

융자지식88-블랑켓 모기지 (Blanket Mortgage)

블랑켓 모기지 (Blanket Mortgage)

 

블랑켓 모기지는 둘 이상의 부동산 구매 자금을 조달하는 데 사용되는 대출입니다. 블랑켓 모기지는 대규모 토지를 구입 한 다음 세분화하여 한 번에 하나씩 점진적으로 판매 할 개별 구획을 만들 때 이용할 수 있습니다. 그래서 넓은 지역의 모기지를 담요처럼 덮어줄 수 있기 때문에 이렇게 부르고 있고 단 번에 대규모의 전 지역의 모기지 금융을 이용할 필요도 없습니다. 부동산 개발업자에게 쉬운 자금 조달을 하게 해 줍니다. 물론 건축업자나 개발업자가 주로 이용하고 있습니다.

 

수익률 곡선

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