4%에 육박하는 모기지 금리
차입 비용 증가: 30년 고정 모기지론이 이번 주 평균 3.92%로 상승했다고 Freddie Mac이 보고했습니다.
프레디 맥(Freddie Mac)의 수석 이코노미스트 샘 카터(Sam Khater)는 “높은 인플레이션과 예상보다 강한 소비자 지출로 모기지 금리가 다시 급등했다”고 말했다. “30년 고정 모기지론은 4%에 육박하여 2019년 5월 이후 최고치를 경신하고 있습니다. 금리와 주택 가격이 상승함에 따라, 특히 인플레이션이 부담을 가중시킬 위협으로 인해 주택 구입 가능성이 잠재적인 주택 구매자에게 상당한 장애물이 되었습니다. 소비자 예산에.”
그러나 현재로서는 상승하는 이자율이 주택 사냥꾼들 사이에서 일시 중지가 아니라 긴급성을 촉발하고 있다고 전미 부동산 협회(National Association of REALTORS®)의 수석 경제학자이자 예측 이사인 나디아 에반젤루(Nadia Evangelou)는 협회 블로그에 씁니다. “구매자들은 다음 달에 훨씬 더 높은 모기지 이자율에 대한 전망이 있기 때문에 더 낮은 이자율을 유지하기 위해 서두르고 있습니다.”라고 그녀는 말합니다. 모기지 이자율은 역사적 기준에 비해 여전히 낮습니다.
Freddie Mac은 2월 17일로 끝나는 주의 모기지 이자율에 대해 다음과 같은 전국 평균을 보고합니다.
30년 고정 모기지: 평균 3.92, 평균 0.8포인트로 지난주 평균 3.69%에서 상승했습니다. 지난해 이맘때 30년 만기 금리는 평균 2.81%였다.
15년 고정 모기지론: 평균 3.15%, 평균 0.8포인트로 지난주 평균 2.93%에서 상승했습니다. 1년 전 15년 만기 금리는 평균 2.21%였습니다.
5년 하이브리드 변동금리 모기지: 평균 2.98%, 평균 0.3포인트로 지난주 평균 2.80%에서 상승했습니다. 1년 전 5년 만기 ARM은 평균 2.77%였습니다.
Freddie Mac은 모기지 취득에 필요한 총 초기 비용을 더 잘 반영하기 위해 포인트와 함께 평균 약정 비율을 보고합니다.
차입 비용 증가: 30년 고정 모기지론이 이번 주 평균 3.92%로 상승했다고 Freddie Mac이 보고했습니다.
프레디 맥(Freddie Mac)의 수석 이코노미스트 샘 카터(Sam Khater)는 “높은 인플레이션과 예상보다 강한 소비자 지출로 모기지 금리가 다시 급등했다”고 말했다. “30년 고정 모기지론은 4%에 육박하여 2019년 5월 이후 최고치를 경신하고 있습니다. 금리와 주택 가격이 상승함에 따라, 특히 인플레이션이 부담을 가중시킬 위협으로 인해 주택 구입 가능성이 잠재적인 주택 구매자에게 상당한 장애물이 되었습니다. 소비자 예산에.”
그러나 현재로서는 상승하는 이자율이 주택 사냥꾼들 사이에서 일시 중지가 아니라 긴급성을 촉발하고 있다고 전미 부동산 협회(National Association of REALTORS®)의 수석 경제학자이자 예측 이사인 나디아 에반젤루(Nadia Evangelou)는 협회 블로그에 씁니다. “구매자들은 다음 달에 훨씬 더 높은 모기지 이자율에 대한 전망이 있기 때문에 더 낮은 이자율을 유지하기 위해 서두르고 있습니다.”라고 그녀는 말합니다. 모기지 이자율은 역사적 기준에 비해 여전히 낮습니다.
Freddie Mac은 2월 17일로 끝나는 주의 모기지 이자율에 대해 다음과 같은 전국 평균을 보고합니다.
30년 고정 모기지: 평균 3.92, 평균 0.8포인트로 지난주 평균 3.69%에서 상승했습니다. 지난해 이맘때 30년 만기 금리는 평균 2.81%였다.
15년 고정 모기지론: 평균 3.15%, 평균 0.8포인트로 지난주 평균 2.93%에서 상승했습니다. 1년 전 15년 만기 금리는 평균 2.21%였습니다.
5년 하이브리드 변동금리 모기지: 평균 2.98%, 평균 0.3포인트로 지난주 평균 2.80%에서 상승했습니다. 1년 전 5년 만기 ARM은 평균 2.77%였습니다.
Freddie Mac은 모기지 취득에 필요한 총 초기 비용을 더 잘 반영하기 위해 포인트와 함께 평균 약정 비율을 보고합니다.
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