로스앤젤레스 시의회가 임대료 인상을 승인했습니다

로스앤젤레스 시의회가 임대료 인상을 승인했습니다.

임대인분들은 이제 안도할 수 있을 겁니다. 긴 토론 끝에 로스앤젤레스 시의회는 임대 안정화 유닛에 대한 임대료 인상을 4%로(가스 및 전기 요금을 임대인이 부담할 경우 최대 6%까지) 승인했습니다. 시의회원들은 도시의 임대료 통제법에 따라 임대되는 속성에 대한 예상 임대료 인상을 제한하기 위한 것으로 계획된 이 제안을 10-2로 지난 화요일 밤 통과시켰습니다. 계획의 일환으로, 시의회는 임대인과 세입자를 지원하기 위해 주택부와 함께 ‘유나이티드 투 하우스 LA 시민 감독위원회’와 협의하여 임대 관리 및 보존을 위한 소규모 주택 공급자를 위한 프로그램을 개발하도록 지시했습니다. 시의회는 또한 소규모 임대인이 도시 자원을 받을 수 있도록 하는 정책 수립에 관한 보고서를 포함하기 위해 제안을 수정했습니다. 임대료 인상은 도시의 임대료 통제법에 명시된 공식을 사용하여 계산되며, 2022년 10월부터 2023년 9월까지의 소비자 물가 지수를 사용합니다. “우리는 주거비 부담을 계속해서 사유 재산 소유자들에게 지우고 있다는 점을 무시할 수 없습니다,”라고 로드리게즈는 말했습니다. “가방을 들고 남아 있는 사람들은 역사적으로 불행하게도 이 대화에서 더 큰 부담을 지워야 했던 같은 주택 공급자들입니다.” 피코-로버츠슨 지역에 있는 렌트콘트롤 아파트 6개를 소유한 부모를 대신하여 발언한 캐스퍼 마틴은 그의 부모가 임대인이 된 것을 좋아한다고 말했습니다. 그의 부모는 시장가 이하로 유닛을 임대하지만 적어도 약간의 임대료 인상 없이는 계속해서 그렇게 할 수 없다고 합니다. 렌트 동결 연장에 반대하는 다른 임대인들도 재정적인 우려를 언급했습니다. 지난 주에 로스앤젤레스 카운티 감독원회도 비슷한 조치를 취해 렌트콘트롤 아파트의 임대료 인상 한도를 연장했지만 약간 인상시켰습니다.