LA 퇴거 증가
L.A.의 코로나19 임차인 보호 조치 중 상당수가 사라졌기 때문에 2023년 퇴거 건수는 팬데믹 이전 수준을 훨씬 웃돌고 있습니다. 그리고 올해 초 L.A. 시의회가 제정한 새로운 임대 주택 규정으로 인해 시 감독관 Kenneth Mejia는 이제 도시 전역에서 퇴거가 발생하는 위치를 추적할 수 있습니다.
메지아 사무실은 지난 월요일 할리우드, 페어팩스, LA 다운타운에서 퇴거 신청 건수가 특히 많았음을 보여주는 새로운 데이터 세트를 발표했습니다. 또한, 데이터에 있는 퇴거 통지의 약 13%는 L.A. 원룸 아파트의 공정 시장 임대료인 $1,534 미만의 금액이므로 새로운 도시 임차인 보호 규칙 준수에 대한 의문이 제기됩니다. 1월 말부터 LA 집주인은 세입자를 상대로 퇴거를 신청할 때마다 시 주택부에 서면 통지를 보내야 했습니다. 메지아 사무실이 공개한 데이터에 따르면 1월 27일부터 7월 31일까지 주택부는 39,677건의 퇴거 통지를 받았다. 이러한 통지의 대부분(96%)은 임대료 미납에 대한 것입니다. 팬데믹 기간 동안 시의 세입자 보호팀은 코로나19로 인한 경제적 피해로 인해 요금을 제때 지불하지 못한 세입자에게 법적 방어를 제공했습니다. 그러나 이러한 체납 보호 조치는 4월 1일에 만료되었습니다(세입자가 그 시점부터 임대료를 지불하지 않으면 퇴거당할 수 있음을 의미함). 최근 몇 달 동안 시 전역에서 퇴거 신청이 접수되었지만, 데이터에 따르면 일부 지역에서는 특히 많은 접수량이 접수되고 있는 것으로 나타났습니다. 우편번호로는 할리우드(90028), 페어팩스(90036), 다운타운 L.A.(90015)가 가장 많은 퇴거 건수를 기록했습니다. 데이터에 따르면 미납 사건에서 지불해야 할 평균 금액은 $2,678.84이며, 이는 대부분의 피고인이 임대료를 불과 몇 달 연체했음을 시사합니다.
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