8월 신규 주택 판매

8월 신규 주택 판매

상무부에 따르면 미국의 신규 주택 판매는 8월 계절 조정 연율 685,000채로 전월의 532,000채에서 28.8% 급증했습니다. 이는 신규 주택 판매 기록에서 두 번째로 큰 증가입니다. 판매 속도는 7월의 8.6% 하락에서 급격히 반전됐다. 그러나 신규 주택 판매는 2020년 8월의 최고점인 104만 건에 여전히 미치지 못하고 있습니다. 참고로 신규 주택 판매 데이터는 전월 대비 변동성이 높으며 종종 수정됩니다. 8월에 팔린 신규 주택의 중간 판매 가격은 436,800달러로 4월의 기록적인 458,200달러보다 하락했습니다. 판매용 신규 주택 공급은 7월과 8월 사이에 22.1% 감소하여 8.1개월 공급에 해당합니다. 판매 이익 이상은 모기지 이자율이 더 오르기 전에 구매를 완료하기 위해 서두르는 주택 구매자를 반영할 수 있습니다. 금리가 7%에 가까워지더라도 악화되는 거시 경제 환경에 대한 불확실성으로 인해 사람들은 가격이 하락하기를 기대하기보다는 행동에 나서야 합니다. 예를 들어 지난주 모기지 신청 건수가 증가했습니다. 앞으로 몇 주와 몇 달. 경제학자들은 무엇을 말하는가? 대부분의 경제학자들은 8월의 매출 급증을 이례적인 것으로 보고 있습니다. 모기지 이자율의 상승이 주택 구입 비용에 추가 타격을 줄 것이기 때문에 8월 판매 속도가 앞으로 몇 달 동안 지속될 것이라고 기대하지 마십시오.