융자지식154- 자산 3- 생명 보험/공동 저축
생명 보험 순 현금 가치
현금 가치에 대한 대출 또는 생명 보험 해약의 순 수익금은 다음 요건과 함께 사용할 수 있습니다.
• 증권의 현금 가치 또는 순 해약 가치에 대해 대출 조건을 확인합니다.
• 폐쇄를 위해 자금이 필요한 경우 청산이 필요하며 보험사가 발행한 수표 또는 지불 내역서 사본과 함께 문서화됩니다.
• 대출 상환 불이행에 대한 벌금이 보험 상품의 해약으로 제한되는 경우 대출에 대한 지불은 차용인 자격이 있을 때 장기 부채로 간주될 필요가 없습니다.
그러나 추가 의무는 총 부채 대 소득 비율에 포함되거나 차용인의 재정 준비금에서 차감되어야 합니다.
공동 저축(커뮤니티 저축 기금)
커뮤니티 저축 계좌의 자금 또는 기타 유형의 공동 저축은 다음을 위해 사용될 수 있습니다.
계약금. 공동 저축 제도는 관습적으로 현금을 사용하는 개인에게 제공합니다.
비용을 지출하고 예탁 기관에 저축을 하지 않는 훈련된 축적 방법입니다.
자금. 이러한 성격의 자금을 사용하려면 다음 요구 사항이 충족되어야 합니다.
• 차용인 지분의 공동저축기금을 관리하는 당사자의 확인 및
사용 가능한 자금;
• 차용인이 저축 기금에 정기적으로 참여했음을 증명하는 문서;
• 공동 저축에 따라 지속적으로 기여해야 하는 차용인의 의무
소득 대비 부채 비율을 계산할 때 약정은 총 부채의 일부로 간주되어야 합니다.
LIFE INSURANCE NET CASH VALUE
The net proceeds from a loan against the cash value, or from the surrender, of a life insurance policy may be used with the following requirements:
• Verify terms of the loan against the cash value of the policy or net surrender value;
• If funds are required for closing, liquidation is required and documented with a copy of the check or payout statement issued by the insurer;
• Payments on a loan do not have to be considered as long-term debt when qualifying the borrower if any penalty for failure to repay the loan is limited to the surrender of the policy.
However, any additional obligation must be factored into the total debt-to-income ratio orsubtracted from the borrower’s financial reserves.
POOLED SAVINGS (COMMUNITY SAVINGS FUNDS)
Funds from a community savings account, or any other type of pooled savings, may be used for the
down payment. Pooled savings arrangements give individuals who customarily use cash for their
expenses, and do not keep their savings in depository institutions, a disciplined way of accumulating
funds. In order to use funds of this nature the following requirements must be met:
• Confirmation from the party managing the pooled savings fund of the borrower’s interest and
available funds;
• Documentation to evidence borrower’s regular participation in contributing to the savings fund;
• The borrower’s obligation to continue making on-going contributions under the pooled savings
arrangement should be considered as part of his or her total debt when calculating the debt-toincome ratio.
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