융자지식129- Title and Closing

융자지식129- Title and Closing

Title and Closing

부동산 소유권

부동산 소유권은 부동산에 대한 지분으로 정의됩니다. 이이자를 유산이라고하며 소유권의 정도는 잠재적 기간으로 측정됩니다.

수수료 단순 소유권은 부동산의 절대적 소유권을 나타내지 만, 세금, 저명한 영역, 경찰 권한 및 탈피에 대한 네 가지 기본 정부 권한에 의해 제한됩니다. 또한 특정 예산 가집행이나 증서의 조건에 의해 제한 될 수 있습니다.

종신 재산은 개인의 평생 동안 토지 소유권을 설명하는 용어입니다. 법적으로 사망시 끝나는 부동산 자산입니다. 종신 재산의 소유자를 “종신 세입자”라고합니다. 생명 재산은 사망시 존재하지 않기 때문에 생명의 소유자는

재산은 상속인에게 맡길 수 없으며 종신 재산은 상속 될 수 없습니다.

공동 임차는 두 명 이상의 사람이 동시에 동일한 주식으로 소유 한 자산을 말하며 일반적으로 4 개의 단일체 (각 공동 임차인의 시간, 소유권,이자 및 소유권의 통합)라고합니다. 각 공동 세입자는 소유 할 분할되지 않은 권리가 있습니다.

전체 재산 및 동등한 소유권 지분의 비례 권리. 공동 세입자 한 명이 사망하면 그 / 그녀의이자는 법률 운영에 따라 생존하는 공동 세입자에게 자동으로 귀속됩니다.

전체 임차 란 남편과 아내가 각각 백분율을 소유하고있는 재산을 말합니다. 두 배우자는 상대방의 동의없이 부동산을 팔 수 없습니다. 한 배우자의 재산 이익은 다른 배우자의 개별 법적 의무에 대해 첨부 할 수 없습니다.

common이 같을 필요는 없습니다. 사망시 고인의 이권은 유언장에 지정된 상속인에게 이전되며, 상속인은 생존하는 세입자와 공통적으로 새로운 세입자가됩니다. “공통 세입자로서의 베드로, 폴, 존, 메리”와 같은 행위의 단어

공동으로 임차를 설정합니다.

공동체 재산은 남편과 아내 사이의 특별한 형태의 공동 임대인 공동체 재산을 인정하는 주에만 적용됩니다. 당사자 중 하나가 사망하는 경우 생존권이 존재합니다.

공동체 재산 주에서, 각 배우자는 부채가 발생하지 않았더라도 상대방의 부채에 대해 책임이 있습니다. 따라서 비 참여 배우자에 대한 신용 보고서가 필요합니다.

적격 비율 설정 목적.