융자지식74-페니매 와 프레디 맥
페니매 와 프레디 맥
Fannie Mae는 1938 년 대공황 중 주택 부문을 지원하기 위한 수단으로 만들어 졌습니다. Fannie Mae는 모기지에 대한 2차 시장을 만들어 준정부 기관 역할을 하는 정부 후원 기업 (GSE)입니다. 정식 명칭은 Federal National Mortgage Association입니다(때로는 “FNMA”로 표시됨).
Fannie Mae는 미국 최대의 모기지 투자사로서 증권화라는 과정을 통해 구매한 대출을 모기지 채권으로 만들어 시장에 내놓습니다.
이들의 모기지 담보 증권 (MBS)은 개인들의 투자 수단이기도 합니다. “모기지채권”으로 불리는 이러한 유가 증권은 일반인 뿐 아니라 종종 연금관리사에서 매입하기도 하고 주 정부나 외국 정부 기관에서 매입하기도 합니다.
Freddie Mac은 두 번째 주요 GSE입니다.
Freddie Mac은 1970 년 연방 의회에서 저축 및 대출 협회에 의해 결정되고 시작된 패니매와 유사한 모기지의 2차 시장에 관여하는 금융기관입니다. 전체 이름은 Federal Home Loan Mortgage Corporation입니로 줄여서”FHLMC”라고도 합니다.
Fannie Mae와 마찬가지로 Freddie Mac은 구매한 모기지대출을 증권화으로 만들어모기지 채권을 발행합니다.
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