융자지식69- 하이브리드 변동이자 프로그램.

융자지식69- 하이브리드 변동이자 프로그램.

하이브리드 변동이자 프로그램.

변동이자 프로그램의 대표적인 것이 하이브리드 변동이자입니다. 고정과 변동이 혼합된 형태로 특정기간 동안은 이자율이 고정이고 이후 남은 융자 기간 동안은 변동이자로 바뀝니다.

30년, 15년 고정 모기지와 함께 가장 일반화된 모기지입니다. 3/1, 5/1, 7/1, 10/1 ARM 등으로 표시하는데 3/1라면 3년은 고정이자로 내고 남은 27년 변동이자로 페이먼트를 낸다는 의미입니다. 처음에 변동은 고정보다 이자율이 낮은 장점은 있지만 일정 기간이 지나면 높은 이자율이 적용 될 수 있습니다.