융자지식58- 감정
감정.
미국 주택 감정은 모기지론을 받기 위한 절차 중 하나입니다. 감정(appraisal)을 신청하면 전문 감정사가 출장하여 평가 합니다. 오퍼(offer)가 수락되고 에스크로 (escrow)가 오픈되면, 본격적으로 모기지 절차가 시작되는데 렌더나 모기지 브로커에게 필요한 서류와 감정신청서를 제출해야 합니다.
감정사가 나오는 시점은 은행의 규정에 따라 요청 후 바로 나오는 경우도 있고, 승인이 나야 나오는 경우도 있습니다. 종결 (클로징) 때 납부되는 다른 비용들과 달리 주택 감정 비용은 바이어가 내야 합니다.
감정은 1일정도 걸리며, 추가 비용을 지불하고 급하게 진행할 수도 있습니다. 비용은 로 다양하며, urgent를 요청하면 추가로 $100~200 정도가 더 들 수도 있습니다. 감정을 한 후 보통 2-3일 안에는 결과를 알 수 있습니다. 바이어는 감정 보고서를 보내 달라고 요구할 수 있습니다.
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