변동이자: 이자가 계속 변동함에 따라 페이먼트도 변하게 됩니다. 변동이자를 결정하는 것은 이자 인덱스(index)와 마진( Margin)으로 이자가 무한정 올라가지 않도록 년간 한도(Annual Cap)과 평생 한도(Life Cap)를 정해 두고 있는데 처음 시작하는 이자율을 이니셜 캡(Initial Cap)이라고 합니다.