융자지식16- Piggy Back 프로그램( PMI면제를 위함)

PMI면제를 위한 피기백(Piggy-Back) 프로그램이란

집값의 20%의 다운페이먼트를 하기는 요즘처럼 부동산 시세가 올라 가면 쉽지 않습니다. 그래서 대출자들은 한 은행에서 80%는 1차융자로 하고 나머지 10-15%는 2차 융자를 받는 것으로 이것을 피기백 프로그램이라고 합니다.

이를 이용하여 다운 페이먼트를 5%-10%정도만 하고 부동산을 구매해도 PMI보험를 절약할 수 있는 효과가 있게 됩니다. 하지만 이 경우 1차와 2차 융자는 일반 모기지보다 이자율 높고 대출 금융사는 융자 대상자의 수입과 신용점수를 세밀하게 점검합니다.