융자 전 승인 (PRE-APPROVAL LETTER).
융자 전 승인(Pre-Approval)은 융자 전 심사통지보다 더 공식적인 것입니다. 융자신청을 받고 신용조사 및 직업, 수입에 대한 확인을 거쳐 융자 가능성를 좀 더 세밀하게 검토한 은행이 바이어가 구입할 주택을 담보로 융자 승인을 해 주는 서류입니다.
때로는 융자신청을 하기 전에 대출자의 동의를 얻어 신용 및 경제적 능력을 심사해 융자 승인을 해 주기도 합니다. 바이어가 부동산 구매 오퍼를 낼 때 융자 전 승인서류와 함께 제출할 때 유용합니다.
부동산을 매각하는 셀러의 입장에서 보면 은행으로부터 융자 전 심사나 융자 전 승인을 받은 바이어는 주택구입을 신중하게 고려하고 경제적 능력도 입증된 상태이므로 융자와 매매절차가 원활하게 진행되고 에스크로 기간도 단축시킬 수 있으므로 다른 바이어 보다 우대하는 것은 당연합니다.
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