융자지식11- APR 연금리율

연금리율(APR : Annual percentage of rate )이란?

주택 구매자는 APR과 금리를 자주 혼동하게 됩니다. 둘 모두 이자율이지만 둘 사이에는 차이가 있습니다. 

주택 융자금에는 수수료가 있습니다. 대개는 2% 정도입니다. 상황에 따라 더 많을 수도 있고 적을 수도 있습니다. 특히 수수료 중 APR에 포함되는 항목들도 있습니다.   

이해하기 쉽게 단순 이자 방법으로 계산을 하면 $100,000불을 연 5%로 융자 받고 융자비용으로 $2,000불을 추가로 내는 경우, 이자 $5,000불 ($100,000 x 5%)와 융자 비용 $2,000을 합해 $7 000불을 1년 후에 갚는다고 보면 $7,000/$100 000=7%가 되는데 이것이 APR입니다.

융자시  융자비용이 들어가기 때문에 실제 이자보다 APR이 높습니다.