융자지식7- 모기지 보험

모기지 보험이란?

이 보험을 영어로Private Mortgage Insurance(PMI), Mortgage Insurance Premium(MIP)라고 합니다. PMI는 일반융자에서, MIP는 FHA와 USDA융자에서 사용되고 있습니다.

주택융자금을대출한 은행이 대출금을 보호받기 위해서 대출자에게 주택 융자 대출금 보험을 들게합니다.즉 융자금으로 주택을 구입한 후 실직이나 사고로 월 페이먼트를 하지 못할 경우를 대비하는 것입니다.

PMI의 경우 대출자가 다운페이먼트를 20%로 했을 경우 융자 대출 은행은 의무적으로 융자신청인에게 PMI보험을 들게합니다. MIP의 경우 다운페이먼트와 에쿼티에 상관 없이 융자기간동안 계속 보험료를 납부해야합니다.