ATTOM Data Solutions는 연말에 ‘2020 U.S. Home Flipping Report’를 발표했습니다. 이는 미국의 241,630개의 단독 주택과 콘도가 2020년에 Flipping이 되었습니다.이 수치는 2019 년에 비해 13.1 %나 감소한 것입니다. 2020년에는 “Flipping Houses”에 투자하는 사람이 적었습니다.
2020 년에 Flipping된 주택 수는 한 해 동안 전국 주택 판매의 5.9 %에 불과했으며, 2019 년에는 6.3 %였습니다. 2020년에 Flipping 된 주택은 전국평균 66,300달러의 총이익을 창출했습니다. 이는 2019년 6만2188달러에 비하면 2005년 이후 6.6% 상승한 최고치입니다.
그러나 총이익이 66,300달러이고 순이익율은 40.5%입니다. 최근의 ROI(모기지 이자, 재산세, 개조비, 기타 보유 비용 등을 고려해서)는 2019년 41.5%에서 2018년 46.4% 비하면 하락한 투자 수익률입니다. 2020년 ROI는 2011년 이후 최저치의 순수이익률을 기록했습니다.
Flipping 주택:낮은 가격에 주택을 구입해 리모델링 한 후 되파는 투자방식
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