30 년 고정 금리 모기지는 이번 주에 계속 상승하여 현재 평균 3.05 %에 이르렀다 고 Freddie Mac은보고합니다.
“2 % 범위의 금리는 끝났지 만 현재의 모기지 금리는 가장 낮을 것 같습니다.”라고 National Association of REALTORS®의 예측 이사이자 수석 경제학자 인 Nadia Evangelou는 협회의 Economists ‘Outlook 블로그에 썼습니다. “대유행이 1 년 전에 우리나라를 강타했기 때문에 대부분의 경제 지표에 대한 전년 대비 비교는 향후 몇 달 동안 훨씬 더 높아질 것입니다.” 이러한 높은 수치 중 다수는 모기지 금리를 따르는 경향이있는 10 년 국채 수익률에 상승 압력을 가할 것입니다.
그럼에도 불구하고 모기지 금리는 3 % 범위라면 역사적으로 낮은 수준을 유지하고 있습니다. 30 년 고정 이자율 모기지의 사상 최저치는 1 월 평균 2.65 %로 설정되었습니다.
Freddie Mac의 수석 이코노미스트 인 Sam Khater는 이렇게 말합니다. “그러나 금리가 완만하게 상승하더라도 주택 시장은 봄철 주택 구입 시즌이 시작된 시점에도 여전히 건전합니다. 주택 구매자 수요는 강하며, 재 융자를하지 않았지만 그렇게하고자하는 주택 소유자에게는 아직 기회를 잃지 않았습니다.”
Freddie Mac은 3 월 11 일로 끝나는주의 모기지 금리와 함께 다음과 같은 전국 평균을보고합니다.
- 30 년 고정 금리 모기지 : 평균 3.05 %, 평균 0.6 포인트로 지난주 평균 3.02 %에서 상승했습니다. 지난해이시기에 30 년 만기 금리는 평균 3.36 %였다.
- 15 년 고정 금리 모기지 : 평균 2.38 %, 평균 0.6 포인트, 지난주 평균 2.34 %에서 증가. 1 년 전, 15 년 금리는 평균 2.77 %였습니다.
- 5 년 하이브리드 조정 금리 모기지 : 평균 2.77 %, 평균 0.3 포인트로 지난주 평균 2.73 %에서 증가했습니다. 1 년 전 5 년차 ARM은 평균 3.01 %였습니다.
Freddie Mac은 모기지 취득의 총 선행 비용을 더 잘 반영하기 위해 평균 약정 비율과 평균 포인트를보고합니다.
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