부동산 분석을 시작하려면 판매자의 대리인에게 다음을 요청
• 각 유닛을 포함하는 임대료 목록 스프레드 시트(유형, 크기, 세입자, 입주 시작, 임대 만료, 임대료 금액 및 할인/무료 임대료, 지불 내역, 가구 등)
• 각 유닛에 대한 2년간의 점유 기록;
• 보안 조치 및 범죄 활동에 관한 정보 지난 1년 동안 해당 부동산 또는 그 주변
• 업무를 수행할 수 있는 자산 관리자 또는 상주 관리자 Interview
• 유지보수 절차 및 수리에 관한 정보
• 소유자의 소유권 증권에 대한 일정 “B”(CC&R 제외) 사본보험;
• 대출 기관의 이름과 잔액, 지불금, 이자율 및 지불 기한 기존 모기지 각각의 날짜 그리고
• 해당 부동산의 완전성과 관련하여 이용 가능한 모든 정보 부동산의 상태와 위치의 특성에 따라 달라질 수 있습니다.
소득 부동산 구매 계약은 서면으로 구속력을 갖습니다.
부동산 구매 계약에는 다음이 포함됩니다.
• 구매자, 판매자 및 재산의 신원 확인;
• 판매 가격 및 금융 조건;
• 수락 및 이행 조건을 명시한 계약 마감일 및 취소 조항을 포함한 계약서
• 구매자의 조사를 위한 실사.
• 공개된 부동산 조건에 대한 구매자의 확인;
• Closing 조건 및 절차;
• 금액 및 금액 등 중개 및 대행 조항 브로커 수수료 지불 및 대행사 확인; 그리고
• 구속력 있는 서명.
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