융자지식 274-융자 진행 절차-클로징 단계

융자지식 274-융자 진행 절차-클로징 단계

융자 진행 절차

융자 진행과정은 신청단계, 심사를 통한 조건부 승인, 부족한 서류 검증 후 최종승인, 클로징 단계와 같이 4단계로 나누어 볼 수 있습니다.

클로징 단계

이 단계를 Clear To Close(CTC)라고 합니다.

대출 담당자가 바이어의  모든 대출 서류를 리뷰했고 이 서류들을 인정 할 수 있다고 타이틀회사에  알려 줍니다. 타이틀 회사가 클로징을 계획하고 담당자(클로저)는 CD, 즉 (Closing Disclosure)이라는 서류를 만들게 됩니다.

CD는 융자금액, 상품, 이자율 등 융자관련 제반 조건과 비용, 융자에 관한 모든 내용을 포함하고 있어 고객들이 타이틀 회사에서 최종 융자서류(보통 ‘론닥’)에 사인하기 이전에 융자의 세부적인 내용을 미리 보고 사인합니다.  바이어는 융자담당자와 함께 이 서류를 잘 검토해야합니다. 또한 융자담당자는 CD의 내용을 잘 설명할 수 있어야 합니다. 

CD 사인 후 론닥(융자서류) 서류가 나옵니다. 론닥 사인 후 자금을 펀딩하고 송금을 합니다. 마지막으로  등기하는 과정을 마치면 클로징은 마무리됩니다. 

이 단계를 Clear To Close(CTC)라고 합니다.

대출 담당자가 바이어의  모든 대출 서류를 리뷰했고 이 서류들을 인정 할 수 있다고 타이틀회사에  알려 줍니다. 타이틀 회사가 클로징을 계획하고 담당자(클로저)는 CD, 즉 (Closing Disclosure)이라는 서류를 만들게 됩니다.

CD는 융자금액, 상품, 이자율 등 융자관련 제반 조건과 비용, 융자에 관한 모든 내용을 포함하고 있어 고객들이 타이틀 회사에서 최종 융자서류(보통 ‘론닥’)에 사인하기 이전에 융자의 세부적인 내용을 미리 보고 사인합니다.  바이어는 융자담당자와 함께 이 서류를 잘 검토해야합니다. 또한 융자담당자는 CD의 내용을 잘 설명할 수 있어야 합니다. 

CD 사인 후 론닥(융자서류) 서류가 나옵니다. 론닥 사인 후 자금을 펀딩하고 송금을 합니다. 마지막으로  등기하는 과정을 마치면 클로징은 마무리됩니다.