부동산 융자 뉴스

비용이 많이 드는 대출로 인해 주택 구매자가 희망을 잃고 있습니다. 투자자 여러분은 최초 구매자가 귀하의 부동산에 대한 빵과 버터의 고객이라는 것을 이미 알고 있습니다. 그래서 저는 처음 주택 구입자들(이미 입찰 전쟁과 하늘 높이 치솟는 가격으로 인해 혼란을 겪고 있음)이 이제 잠재적인 타격에 직면하게 되었다고 보고합니다. 즉 더 높은 모기지 이자율입니다. 30년 대출 비용은 지난 주에 2년 최고치를 기록하여 크리스마스 이후 20% 상승했습니다! 인플레이션을 억제하기 위해...

미국은 2월에 678,000개의 일자리를 얻습니다. 기업들이 수십 년 만에 최악의 노동력 부족과 씨름했음에도 미국은 2월에 678,000개의 일자리를 추가했으며, 이는 우리 경제가 연초의 느린 시작 이후 활력을 되찾고 있다는 신호입니다. 지난달 고용 증가폭은 7개월 만에 가장 컸다. 실업률은 4%에서 3.8%로 떨어졌다고 노동통계국은 보고했다. 그러나 중앙 은행이 40년 만에 최악의 인플레이션을 극복하기 위해 일련의 금리 인상을 준비함에 따라 정부의 고용 보고서는 연준을...

디즈니는 남부 캘리포니아에서 최초의 '스토리 생활' 커뮤니티를 계획합니다. Disney는 수십 년 동안 주거 개발을 계속 추진하여 남부 캘리포니아에서 마스터 플랜 주택 커뮤니티 개발 계획을 주도하고 있습니다. Walt Disney Co.는 Coachella Valley의 Rancho Mirage에 최초의 "Story-living by Disney" 커뮤니티를 구축할 예정입니다("월트 디즈니가 자신의 집을 소유하고 가족과 여가 시간을 보낼 장소"라고 수요일 발표함)....

버클리 졸업생은 뒷마당에 더 이상 학생이 없다고 말합니다. 이번 주 버클리 캘리포니아 대학교의 합격 통지서를 기다리는 수천 명의 학생들은 대신 받은 편지함에서 형편없는 놀라움을 받고 있습니다. 캠퍼스에 자리가 충분하지 않을 수 있다는 경고의 편지입니다. 왜요? 학교는 지난주 등록 동결에 대한 1년 간의 법원 소송에서 최종 항소에서 패했고 현재 다음 학기에 등록할 것으로 예상했던 학생의 약 3분의 1에 해당하는 3,050명의 새로운 수업을 삭감해야 했기 때문입니다. 이유? 한...

미국에서 가장 고평가된 주택 시장을 보십시오. 플로리다 애틀랜틱 대학교(Florida Atlantic University)의 연구원들의 새로운 보고서는 전국적으로 어떤 주택 시장이 가장 과대평가되었는지 조사했습니다. 즉, 연구원들은 제3자 데이터를 사용하여 전국 100대 주택 시장 각각의 평균 부동산 가격을 계산하고 가격 변동을 역사적 성장을 기반으로 예상되는 가격 변동과 비교했습니다. 그 비교를 바탕으로 시장이 얼마나 과대 평가되었는지 또는 저평가되었는지를 결정합니다....

소매 부동산에 대한 투자자의 관심이 치솟습니다. 대유행에도 불구하고 LA에서는 다수의 대규모 소매 판매가 완료되었습니다(2021년 하반기). 지난 3분기 동안 금융이 시작되고 금리가 역사적으로 매우 낮기 때문에 소매 부동산에 대한 투자자 수요가 크게 증가했습니다. 투자자 측(개인 고객 측과 직관적 측 모두)의 전반적인 감정은 여전히 ​​포트폴리오에 할당할 투자 등급으로서 소매 쇼핑 센터에 대한 수요입니다. “LA에 투자자 관심 높아 1031 트레이드 머니가 많고 LVMH 등...

차압이 증가함에 따라 빈 좀비 속성이 감소합니다. ATTOM은 2022년 1분기 "Zombie & Foreclosure Report"를 발표하여 미국에서 140만(1,354,579) 주거용 부동산이 비어 있음을 보여줍니다. 이는 전국 73가구 중 1가구인 1.4%에 해당한다. 보고서는 또한 2021년 1분기보다 31% 증가한 229,864개의 미국 주거용 부동산이 올해 1분기에 압류 과정에 있다고 밝혔습니다. 대부분의 대출 기관이 연체 모기지를 인수하는 것에 대한...

높은 인플레이션에 대한 우려로 2월 소비자 신뢰 하락. 2월 미국 소비자 신뢰 조사는 111.1에서 110.5로 소폭 하락했습니다. 미국인들이 앞으로 몇 달 동안 우리 경제의 행로에 대해 다소 비관적이기 때문입니다. 팬데믹 기간 동안 지수는 높은 128.9(지난 여름 팬데믹이 잠잠해진 ​​후)에서 위기 시작 당시 85.7까지 다양했습니다. 최근 지수는 델타 및 오미크론 발생과 인플레이션 급증으로 인해 하락했습니다. 소비자 신뢰의 작은 하락은 좋은 신호이지만 미국인들은 여전히...

주택 건설업자 신뢰 하락, 공급 차질. 전미주택건설협회(National Association of Home Builders)의 월간 "신뢰지수"는 2월 82로 1포인트 하락했다고 무역 그룹이 수요일 밝혔다. 지수가 이만큼 하락한 것은 2개월 연속이다. 하락에도 불구하고 수치는 여전히 강세를 보이고 있습니다(50 이상의 지수 수치는 자신감 향상의 신호입니다.). NAHB에는 실제로 4개의 지수가 있습니다. 나머지 3개는 향후 6개월간의 판매 심리를 측정하는 지수로 2포인트...

4%에 육박하는 모기지 금리 차입 비용 증가: 30년 고정 모기지론이 이번 주 평균 3.92%로 상승했다고 Freddie Mac이 보고했습니다. 프레디 맥(Freddie Mac)의 수석 이코노미스트 샘 카터(Sam Khater)는 "높은 인플레이션과 예상보다 강한 소비자 지출로 모기지 금리가 다시 급등했다"고 말했다. “30년 고정 모기지론은 4%에 육박하여 2019년 5월 이후 최고치를 경신하고 있습니다. 금리와 주택 가격이 상승함에 따라, 특히 인플레이션이 부담을 가중시킬...