부동산 융자 뉴스

안녕, 안녕 레피. 축하합니다. 구매 모기지 신청이 은행 및 모기지 회사의 재융자 신청을 추월했습니다. 공식적으로 모기지 산업은 "구매 시대"에 진입했으며 재융자 신청이 2019년 6월 이후 처음으로 믹스의 50% 미만으로 감소했다고 모기지 은행가 협회("MBA")가 보고합니다. 결국, 모기지 이자율이 높아지면서 왜 누군가가 재융자를 하려고 합니까? 그러나 모기지 신청 건수는 모기지 이자율이 4.15%에 도달하면서 2월 25일로 끝나는 주 동안 0.7% 감소했습니다. 1년 전...

1월 신규 주택 판매 부진. 미국의 1월 신규 주택 판매는 4.5% 감소한 연율 801,000채를 기록했다고 정부가 목요일 보고했다. (이 수치는 1월 매매율을 기준으로 매달 같은 수의 부동산을 산다면 1년 동안 팔릴 주택 수를 나타냅니다.) 1년 전과 비교하면 매매가 더 많이 감소했습니다. 9.3% 이상. 미국 인구조사국의 신규 주택 매매 보고서(전미 부동산 중개인 협회의 기존 주택 매매 보고서와 달리)는 거래가 종료된 시점이 아니라 계약이 체결된 시점의 매출을 기록합니다....

소매 판매는 느린 속도로 성장합니다. 2월 미국 소매업체의 판매는 급격히 둔화되어 0.3% 증가에 그쳤고 미국인들은 높은 인플레이션을 감안할 때 식료품, 가전제품 및 가구와 같은 상품을 덜 구매했을 것입니다. 1월과 2월을 합치면 2022년 첫 두 달 동안의 평균 소매 판매 증가는 새해가 괜찮은 출발을 했음을 시사합니다. 소매 판매는 소비자 지출의 큰 부분을 차지하며 미국 경제의 강세에 대한 단서를 제공합니다. 가계는 경제 회복을 유지하기 위해 여전히 많은 상품과 서비스를...

연준, 2018년 이후 처음으로 금리 인상 연준은 마침내 지난 수요일 미국의 치솟는 인플레이션에 대응하여 금리를 4분의 1포인트 인상하고 앞으로 몇 달 동안 더 많은 인상을 계획한다는 신호를 보냈습니다. 이는 2018년 이후 연준의 첫 인상이며, 팬데믹의 마지막 2년이었던 중앙은행의 기준금리를 0에서 올릴 것입니다. 그러나 소비자 물가가 40년 만에 최고치를 기록하고 고통스럽고 불안한 영향으로 미국 가계 예산에 타격을 입히면서 경제학자들은 중앙 은행의 조치가 너무 느리고 너무...

캘리포니아의 100년 기록적인 낮은 강우량이 주의 가뭄을 악화시킵니다. 캘리포니아 수자원 관리들은 지난주 1월과 2월이 100년이 넘는 기간 동안 가장 건조한 달로 밝혀지면서 골든 스테이트가 3년 연속 가뭄을 겪고 있다고 말했습니다. 뉴욕주는 2022년 첫 두 달 동안 기록적인 폭염과 약한 비를 경험했으며, 이는 작년 10월과 12월의 습한 희망을 짓누르는 것이었습니다. 캘리포니아의 우기에는 한 달만 남았으며 큰 폭풍우도 예보되지 않았습니다. 주의 최고 수자원 관리는...

 우크라이나 난민 가족이 로스앤젤레스에 더 많은 우크라이나어 물건. 우크라이나 전쟁으로 2,000,000명이 넘는 우크라이나 난민이 생겨났습니다. 한 가족, 즉 두 어린 자녀가 있는 기혼 부부가 LA에서 안전한 길을 찾았다고 KTLA가 보고합니다. 최근까지 Selbin과 Olena Pacho는 7개월 3세의 자녀와 함께 우크라이나에서 두 번째로 큰 도시인 Kharkhiv에서 살았습니다. 그들의 불안은 몇 주 전에 잠재적인 분쟁에 대한 소식과 함께 시작되었습니다. 그러나 친척과...

우크라이나 분쟁은 단기적으로 모기지 이자율을 낮출 수 있습니다. 러시아 군대가 우크라이나에 대한 전면적인 공격을 개시함에 따라 전쟁은 적어도 단기적으로는 미국의 모기지 이자율을 낮출 수 있습니다. 왜요? 대규모 혼란 동안 투자자들은 종종 미국 재무부 채권, 채권 및 모기지 담보부 증권과 같은 더 안전한 옵션으로 도피하기 때문입니다. 그리고 거래량이 증가함에 따라 국채 가격은 상승하는 반면 수익률은 그에 따라 하락합니다. 그리고 모기지 이자율은 10년 만기 국채 수익률과...

아마존은 만연한 창고 성장을 늦추고 있습니다. Amazon은 마침내 지난 몇 년 동안 수억 평방 피트의 창고 공간에서 시장을 코너링하면서 산업용 부동산 성장을 둔화시키기 시작할 것이라고 발표했습니다. 아마존 최고재무책임자(CFO) 브라이언 올사브스키(Brian Olsavsky)는 지난 목요일 실적발표에서 회사가 인터넷 인프라와 운송에 동일한 비율로 지출할 것이지만 물리적 창고 투자를 줄이기 시작할 것이라고 말했다. 이 둔화는 창고 구매, 임대 및 개발에 적용될 것입니다....

부부는 서커스 마차를 집으로 전환합니다. 차고를 액세서리 주거 단위로 변환하는 것에 대해 들어본 적이 있을 것입니다. 그러나 은퇴한 서커스 마차를 액세서리 주거 단위로 변환하는 것은 어떻습니까? 이것은 Frankie Lord와 Olivia Dann의 이야기입니다. 프랭키와 올리비아는 로드 가족의 버킹엄셔 농장(런던 북서쪽)에 있는 통나무집에서 살고 있었는데 그의 아버지가 낡은 서커스 버기를 2,700달러에 샀습니다. 한 때 여전히 운영 중인 영국 회사 Jolly Circus의...

기회 지역은 전국 가격 인상 속도를 유지합니다. ATTOM은 적격 저소득 기회 특구(2017년 세금 감면 및 고용법에서 의회가 경제 재개발을 목표로 함)를 분석하는 2021년 4분기 특별 보고서를 발표했습니다. 이 보고서에서 ATTOM은 분석하기에 충분한 데이터가 있는 전국 5,180개 구역을 조사했습니다(2021년 4분기에 최소 5건의 주택 판매가 있었음을 의미). 기회 구역은 조세법 법률에서 50개 주, 컬럼비아 특별구 및 미국 영토에서 재개발에 대한 다양한 기준을...