부동산 융자 뉴스

물가 상승으로 미국 인플레이션이 40년래 최고치로 치솟았습니다. 5월 생활비는 임대료, 휘발유 및 식품 가격 인상에 힘입어 1% 상승했고, 인플레이션율은 40년 만에 최고치인 8.6%까지 치솟았고, 이로 인해 미국인들이 일상 생활용품을 마련하기가 더 어려워졌습니다. 불행히도 5월 소비자 물가 지수의 상승률은 전월의 3배 이상 증가했습니다. 인플레이션이 가장 빠르게 상승한 것은 1981년이 마지막입니다. 소위 "핵심 인플레이션율"(식량과 에너지 제외)은 0.6% 증가하여...

미국은 일자리를 늘어났고 임금은 증가하지만 노동력은 감소했습니다. 미국은 4월에 428,000개의 견실한 새 일자리를 추가했지만, 지난 달 심각한 노동력 부족은 거의 개선되지 않았고 40년 만에 가장 높은 인플레이션을 추가할 위협이 됩니다. 고용은 12개월 연속 400,000명 이상 증가했으며 일하는 사람들의 수는 현재 고용률로 7월까지 코로나바이러스 이전 수준으로 돌아갈 것으로 보입니다. 실업률은 3.6%로 변동이 없다고 노동부가 보고했습니다. 여전히 54년 만의 최저치다....

차압 부동산은 팬데믹 이후 최고치를 기록했습니다. ATTOM 데이터 리소스는 2022년 1분기 미국 "차압 시장 보고서"를 발표했으며, 2022년 1분기 동안 압류 신청이 접수된 총 78,271개입니다.  이는 이전 분기보다 39%, 1년 전보다 132% 증가한 것입니다. 이는 11개월 연속으로 전년 대비 압류 활동이 증가한 것입니다. "전년 대비 압류 시작 및 은행 압류가 크게 증가했음에도 불구하고 압류 활동은 팬데믹으로 인해 정부가 모라토리엄을 제정하기 전 마지막 분기인...

미국 전역에서 치솟는 임대료. 미국 전역에서 최근 부동산 분석에 따르면 마이애미와 탬파가 목록에서 가장 높고 피닉스가 가장 높은 임대료 급증을 발견했습니다. 스코츠데일; 라스베가스; 샌디에고; 그리고 뉴욕시 지역. 플로리다에서는 빈곤선 이하에 사는 세입자들이 특히 큰 타격을 받고 있습니다. 전국 저소득 주택 연합(National Low Income Housing Coalition)은 극도로 저소득 세입자(해당 지역 중위 소득의 30% 미만을 버는 사람들) 100명당 28채의...

국채 수익률 곡선은 1950년대 이후 모든 경기 침체에 앞서 역전되었습니다. 채권 시장에서 가장 신뢰할 수 있는 미국 경제 지표 지난 반세기에 대한 전망이 더 빠른 속도로 역전을 향해 돌진하고 있다 최근 수십 년보다 우리 경제에 대한 새로운 우려를 불러일으키고 있습니다. 전망 (연준이 공격적으로 하이킹을 고려하기 시작함에 따라 금리). 널리 알려진 2년물과 10년물 국채 수익률 사이의 스프레드는 화요일에 13bp로 축소되었습니다. 두 명의 연준 정책 입안자 이후 수요일에 약...

미국에서 발표한 새로운 데이터에 따르면 2020년 중반부터 2021년 중반까지 대유행의 첫 해 동안 거의 176,000명의 주민들이 로스앤젤레스를 떠났습니다. 인구조사국. 우리의 주택 위기를 완화시키기에는 충분하지 않았지만 그럼에도 불구하고 몇 년 만에 가장 큰 감소였습니다. 사실 L.A. 뉴욕, 시카고, 샌프란시스코를 포함한 여러 대도시 중 많은 미국인들이 더 저렴한 주택이 있는 작은 시골 지역으로 도피하면서 대유행 중에 인구가 크게 감소했습니다. 그만큼. 전국에서 두...

Good-Bye & Good Ridden to "Flip or Flop". Flip or Flop은 2013년에 HGTV에서 데뷔했는데, 수백만의 저소득 및 중산층 가정이 대공황 이후의 충격으로 여전히 집을 잃고 있었습니다. Tarek El Moussa와 Christina Haack은 같은 비참한 환경을 탐색하면서 빠른 이익을 얻으려는 노력에서 불운하고 교활한 것으로 번갈아 제시되는 남부 캘리포니아의 오리발이었습니다. 최근 몇 년 동안 HGTV가 부동산 프로그램에서...

부동산 시장에서 가격 하락의 잠재적 위험. 주택 가격이 계속해서 최고치를 경신하고 있고 대부분의 대도시 지역에서 시장이 둔화될 조짐이 거의 없는 상황에서 주택 시장 위험 상승에 관한 질문이 많은 사람들, 특히 저에게 가장 큰 관심사입니다. 구름이 형성되고 있습니다! 2021년 주택 가격 상승률은 2020년부터 연간 15% 증가했습니다. 이는 10년 전 평균 증가율의 3배이며 지속할 수 없습니다. 주택 가격 상승은 2022년에 둔화되고 연간 평균 성장률이 10% 미만이 될...

 캘리포니아 주민들은 텍사스 주택 비용을 증가시키지 않습니다. 휴스턴, 우리에게 문제가 생겼다. 텍사스에서 주택 비용이 증가하고 있으며 누구를 탓해야 할지 모릅니다. 그래서 텍사스 사람들은 캘리포니아 사람들을 비난하고 있습니다. 그것은 대중적인 오해이지만, 다른 주(특히 캘리포니아)에서 텍사스로 이주하는 사람들의 증가가 텍사스의 주택 가격이 상승하는 이유는 아닙니다. 증명을 위해 Texas A&M University의 Texas Real Estate Research...

주택 소유 격차. 전체 주택 소유 비율이 기록적으로 증가했음에도 불구하고 백인과 흑인 미국인 사이의 주택 소유 격차는 커지고 있습니다. 전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 새로운 보고서에 따르면 2020년(가장 최근 연도) 기준 미국 주택 소유율은 65.5%로 전년 대비 1.3% 증가했습니다. 그러나 흑인의 주택 소유 비율은 43.4%에 불과했으며 2010년 최고점인 44.2%보다 여전히 낮은 수준입니다. 한편, 히스패닉계...