부동산 융자 뉴스

모기지 이자율은 3% 아래로 떨어졌습니다.  미국 연방준비제도(Fed·연준)가 예상보다 빨리 금리를 인상할 수 있다는 신호에 채권 시장이 반응하면서 벤치마크 모기지 금리가 다시 3% 아래로 떨어졌다. 프레디 맥(Freddie Mac)은 30년 고정 모기지론이 이번주 평균 2.90%로 전주보다 9bp 하락했다고 보고했다. 기준금리가 3% 아래로 떨어진 것은 5월 말 이후 처음이다. 한편 15년 고정 모기지론은 10bp 오른 평균 2.2%를 기록했다. 5년 만기 재무부 지수...

Eviction Moratorium은 소규모 집주인을 죽이고 있습니다. 질병 통제 예방 센터의 퇴거 모라토리엄의 1 개월 연장은 세입자에게는 반가운 소식 이었지만 집주인이 어려움을 겪고있는 사람들에게는 또 하나의 못박았다. 집주인을 대표하는 그룹은 모라토리엄을 끝내기 위해 열심히 로비 해 왔으며 이제 한 달 더 집주인 중 일부가 사업을 중단 할 것이라고 경고했습니다. 이 점을 고려하십시오. 국가 지주의 대다수는 개인 투자자입니다. 미국 인구 조사에 따르면 그들은 1,700 만...

SF/Rent 임대료는 15 년 만에 가장 큰 수익을 올렸습니다. 코로나 바이러스가 유행하고 미국인들이 일과 놀이로 돌아 오더라도 집에 더 많은 공간을 원합니다. 그러나 주택 가격이 사상 최고치를 기록하면서 (위 참조) 단독 주택 임대 주택에 대한 수요가 급증하고 있으며 임대료도 증가하고 있습니다. CoreLogic에 따르면 단독 주택 임대료는 2020 년 5 월 2.4 % 증가에서 5 월에 전년 대비 5.3 % 증가했습니다. 이는 거의 15 년 만에 가장 큰 이득입니다!...

주택 가격 상승이 사상 최고치를 기록했습니다. S & P CoreLogic Case-Shiller의 "주택 가격 지수"에 따르면 주택 가격은 4 월 기록상 가장 빠른 속도로 상승했습니다. 이 국가 지수는 지난 한 해 동안 14.6 % 증가하여 S & P CoreLogic Case-Shiller의 30 년 역사상 가장 높은 수치를 기록했습니다. 별도의 "20-City Index"(전국 주요 도시 그룹의 주택 가격을 측정)는 4 월에 14.9 % 증가하여 3 월에...

6 월의 고용. 미국은 6 월 경제가 활기를 띠고 기업들이 더 많은 인력을 추가하기 위해 서두르면서 850,000 개의 새로운 일자리를 창출했습니다. 그러나 현재의 채용 속도에서는 고용이 코로나 19 이전 수준으로 복귀하기까지 여전히 1 년 이상 걸릴 가능성이 높습니다. 지난달 고용 증가는 10 개월 만에 가장 컸습니다. 대부분의 새로운 일자리는 레스토랑, 호텔, 소매점 등에서 서비스 지향적 직위에 모여있었습니다. 한편 실업률은 5.8 %에서 5.9 %로 소폭 상승했다....

건설 지출은 5 월에 약간 감소했지만 주택 건설은 여전히 ​​가장 강력한 부문으로, 한 달 동안 연간 민간 부문 지출의 절반 이상을 차지합니다. 한 달 동안 지출 된 총 건설 비용은 계절에 따라 조정 된 연간 이자율 1 조 5,45 억 달러로 4 월보다 0.3 % 감소했지만 전월 5 월보다 7.5 % 높았습니다. 미 조정 기준으로 지출은 전월 1,260 억 9,900 만 달러에 비해 총 131.964 억 달러입니다. 올해부터 현재까지 (YTD) 지출은 총 594.810 억...

하반기에 접어든 주택시장에서 공급 부족 현상은 개선되겠지만, 집값은 여전히 높은 수준을 유지하고 모기지 이자율은 서서히 올라 30년 고정의 경우 연말께 3.5% 선이 될 것이란 분석이 나왔다. 개인재정 전문 웹사이트 ‘뱅크레이트’는 경제활동이 늘어나면서 주택시장은 팬데믹 이전의 일상적인 패턴으로 더 가까이 되돌아올 것이라고 1일 전망했다. 지난 1년 넘게 이어진 극심한 바이어 사이의 경쟁은 차츰 완화될 것으로 예상했다. 전국부동산협회(NAR)의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는...

AREAA에 따르면 캘리포니아내 한인 가구의 중간소득은 8만1,838달러로, 캘리포니아 전체 가구 중간소득인 8만440달러보다 높다. 그러나 캘리포니아 한인 가구의 주택소유율은 43.7%에 머물러, 캘리포니아 전체 가구 주택소유율인 54.9%와 비교해 상당히 낮은 편이다.       한인들을 포함한 미국내 아시아계는 소득 수준에 비해 주택 소유율이 낮은 편으로 조사됐다. 남가주에서 내 집을 가진 한인들의 비율도 절반에 못 미치는 40%에 그치는...

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