부동산 융자 뉴스

건설 자재 비용이 새로운 기록을 세우고 있습니다. 목재 가격이 최근에 하락했지만 미국 주택 건설업자 협회(NAHB)는 건축업자들이 역사상 가장 빠른 다른 건축 자재 비용 상승에 직면하고 있다고 말합니다. 노동통계국(BLS)의 최신 생산자 물가 지수(PPI)에 따르면 7월 주택 건설에 사용되는 상품(식량 및 에너지 비용 제외) 가격이 0.2% 상승했습니다. 이러한 비용은 6월에 3.0% 증가했습니다. David Logan은 NAHB의 Eye on Housing 블로그에 BLS...

Forbearance180만 아래로 떨어짐 관용 대출의 수는 지난 주 동안 83,000건이 감소했습니다. 이것은 8월의 처음 며칠 동안의 71,000 대출 감소에 추가됩니다. Black Knight는 서비스 제공자가 주택 소유주에 대한 3개월 검토를 통해 인내 계획이 연장될지 여부를 결정하기 때문에 매월 초에 이러한 유형의 변경이 일반적임을 상기시킵니다. 8월 10일 기준 주택담보대출의 3.3%인 174만 가구가 코로나19 관련 플랜에 남아 처음으로 180만 가구 아래로...

집값 상승이 가주 뿐만 아니라 전국적인 현상인 것으로 나타났다. 전국적으로 올 2분기 기존 단독주택 가격은 1년 전과 비교해 22.9% 상승했다. 같은 기간 LA의 중간 집값은 29% 오른 75만6000달러를 기록했다. 12일 전국부동산협회(NAR)에 따르면 전국적으로 올 2분기에 기존 단독주택 중간값은 22.9% 상승한 35만7900달러였다. NAR이 조사한 183개 주요 시장 중 182곳의 집값이 1년 전보다 올랐는데 이들 중 94%에 해당하는 지역에서 중간값이 10%...

국가 연체율은 팬데믹이 시작되기 전의 3.5% 비율로 돌아오지 않았지만 CoreLogic은 30일 이상 연체된 대출 비율이 2020년 5월 이후 2.6포인트 감소했다고 말합니다. 회사는 이 비율을 5월에 밝혔습니다. 2021년은 4.7%로 지난해 5월 7.3%에서 2021년 4.7%로 줄었다. Corelogic의 Frank Martell 사장 겸 CEO는 "팬데믹은 많은 도전을 야기했지만 연체의 경우 지난 몇 분기 동안 수많은 정부 지원 프로그램과 경제 활동의 급격한 회복...

모기지 신청 시 성실한 렌트비 납부 이력을 크레딧 점수에 가산해주는 규정이 다음 달부터 적용된다. 국책 모기지 기관인 ‘패니매’는 렌트 세입자의 홈 오너십을 더 쉽게 지원하는 방안의 하나로 광범위한 금융 정보를 모기지 심사에 적용키로 했다고 11일 밝혔다. ‘패니매 데스크톱 언더라이터(Fannie Mae’s Desktop Underwriter)'로 명명된 해당 시스템은 패니매가 보증하는 모기지에 대해 신청자의 렌트 페이먼트 히스토리를 대출 승인 과정에서 크레딧 점수 산정 시...

  가파른 주택 가격 상승세를 멈출 수 있는 길은 크게 두 가지다. 모기지 이자율이 오르거나 주택 공급량이 늘어나는 것이다. 주택 가격이 큰 폭으로 오른 상태에서 이자율마저 오르면 주택 구입 능력 상실로 주택 수요가 줄어들 수밖에 없다. 결국 수요와 공급의 법칙에 의해 셀러들이 스스로 가격을 낮추는 현상이 나타나고 주택 가격 상승세도 진정 국면에 접어들 것으로 기대된다. 최근 코로나19 사태가 진정되면서 소비가 갑작스럽게 늘어 인플레이션이 발생할 것이란 우려가 커지고...

캘리포니아의 퇴거 모라토리엄은 9월까지 유효합니다. 지난주 CDC의 퇴거 유예 연장에 대한 혼란에도 불구하고 캘리포니아의 상황은 다음과 같습니다. 뉴섬 주지사는 6월 28일에 주의 퇴거 유예 기간을 9월 30일까지 연장하는 법안에 서명했습니다. 주가 유예 기간을 연장한 것은 이번이 세 번째입니다. 뉴섬은 비록 리콜이 눈앞에 다가온 상황에서 4차 연장은 불가능할 것이라고 말했다. 그 동안 캘리포니아는 2020년 4월부터 2021년 9월 30일까지 적격 세입자의 미지불 임대료를...

델타 변종은 경제에 새로운 위협이 됩니다. 레스토랑, 호텔 및 테마파크는 미국 경제가 완전히 재개된 후 수많은 사업을 하고 있지만 광범위한 노동력과 공급 부족에 대처하기 위해 분주하게 움직이고 있음에도 델타 변종으로부터 새로운 도전에 직면해 있습니다. 공급관리연구소(Institute for Supply Management)에 따르면 서비스 지향 기업에 대한 설문조사는 7월 64.1%로 전월의 60.1%에서 증가했다. (50%를 초과하는 수치는 확장을 의미하고 60%를 초과하는...

실업률은 5.4%로 감소합니다. 미국은 7월에 강력한 943,000개의 일자리를 창출했으며, 이는 우리의 경제 회복이 추진력을 얻고 있으며 전염성이 높은 델타 변종으로부터의 최근 공격을 견뎌내고 있다는 신호입니다. 지난 달 고용 증가(거의 1년 만에 최대)는 월스트리트의 추정치를 쉽게 초과했는데, 이는 우리 모두에게 희소식입니다. (월스트리트 저널이 설문 조사한 경제학자들은 845,000개의 새로운 일자리를 예상했습니다.) 개인 소유 기업은 지난 달 703,000명의 직원을...

신규 주택 판매 슬럼프. 기존 주택과 달리 신규 주택 판매는 6.6% 감소한 연율 67만6000채를 기록했다고 정부 보고서는 전했다. ("연간 요율"은 7월과 같은 수의 주택을 매월 같은 수로 구입했다면 1년에 몇 채의 주택이 판매될 것인지를 의미합니다). 이는 2020년 초 미국 코로나바이러스 팬데믹의 첫 달 이후 가장 낮은 수준이었습니다. 높은 가격과 제한된 선택이 구매자가 될 수 있는 점수를 좌절시켰기 때문입니다. 1월에 신규 주택 판매는 거의 15년 만에 최고...