융자관련 정보

융자지식158- 자산 7- 빌린돈 3-고용주 지원/개인 무담보 대출/COVID-19에 따른 중소기업청(SBA) 대출 및 보조금 고용주 지원 주 거주지를 담보로 한 모기지는 고용주가 제공한 자금을 주택의 전부 또는 일부에 사용할 수 있습니다. 계약금 또는 마감 비용: • 대출에는 최소 차용자 기여 요건이 적용됩니다. • 다음을 제외하고 지원 유형에 대한 재정 준비금으로도 사용할 수 있습니다. 무담보 대출(계약금 및 마감 비용에만 사용할 수 있음). • 고용주 지원 기금은 두...

융자지식157- 자산 6- 빌린돈 2-신용카드/재해 구호 대출 신용카드 금융 지원 절차 초기에 지불하는 비용(예: 고정 수수료, 개시 수수료, 약정 수수료, 크레딧 보고서 수수료 및 감정 수수료)가 차용인의 신용 카드로 청구될 수 있습니다. 특별 금액을 나타내지 않으며 신용 카드 부채는 차용인의 총액으로 간주됩니다. 월 소득 대비 부채 비율. 차용자는 이러한 신용 카드 변경 사항을 이전에 지불할 필요가 없습니다. 폐쇄. 어떠한 경우에도 계약금에 신용 카드 융자를 사용할 수...

융자지식156- 자산 5- 빌린돈 1-자산으로 담보된 차입 자금/브리지 또는 스윙 론 자산으로 담보된 차입 자금 자산으로 담보된 차입 자금은 자기자본 수익을 나타내므로 사용할 수 있습니다. 자금 확보에 사용될 수 있는 자산에는 자동차, 미술품, 수집품, 금융 자산이 포함됩니다. (예: 저축 계좌, 예금 증서, 주식, 채권 및 401k 계좌) 또는 부동산 다음 요구 사항: • 자산의 소유권과 가치를 뒷받침하고 이를 뒷받침하는 문서 대출은 해당 자산으로 담보됩니다. •...

융자지식155- 자산 4- 퇴직금/주식, 채권 및 뮤추얼 펀드/신탁 계좌 퇴직금 개인 퇴직 계좌(IRA/Koegh 계좌)의 귀속자금 및 세금 우대 퇴직 저축 계좌(401k 계좌)를 사용할 수 있습니다. • 요구 사항은 DU 또는 LPA 응답을 참조하십시오. • 퇴직 계좌가 자격 목적으로 사용되는 경우 이용 약관은 다음과 같아야 합니다. 차용인의 철회 능력을 확인하기 위해 문서화됩니다. 주식, 채권 및 뮤추얼 펀드 주식, 채권 및 뮤추얼 펀드의 순 가치는 다음 제한 사항과 함께...

융자지식154- 자산 3- 생명 보험/공동 저축 생명 보험 순 현금 가치 현금 가치에 대한 대출 또는 생명 보험 해약의 순 수익금은 다음 요건과 함께 사용할 수 있습니다. • 증권의 현금 가치 또는 순 해약 가치에 대해 대출 조건을 확인합니다. • 폐쇄를 위해 자금이 필요한 경우 청산이 필요하며 보험사가 발행한 수표 또는 지불 내역서 사본과 함께 문서화됩니다. • 대출 상환 불이행에 대한 벌금이 보험 상품의 해약으로 제한되는 경우 대출에 대한 지불은 차용인 자격이 있을 때...

융자지식153- 자산 2- IDA 자산 개별 개발 계정(IDA) 일부 비영리 기관은 차용인이 정기적으로 예금한 자금을 주택 구입을 위한 자금 축적에만 사용되는 계좌로 지정된 저축 계좌(개인 개발 계좌 또는 IDA라고 함)에 매칭합니다. 차용인이 개인 개발 계정에 예치한 자금은 계약금 또는 마감 비용으로 사용할 수 있습니다. 어떤 경우에는 비영리 기관에 의해 예치된 "매칭" 자금이 차용인의 계약금 및 마감 비용(선불 항목 포함)의 일부 또는 전체에 사용될 수도 있습니다. •...

융자지식152- 자산 1-사업 자산 사업 자산 사업 자금의 인출은 사업에 해로운 영향을 미치지 않을 수 있습니다. 패니 매 요구 사항 • 개별 연방 소득세 신고서는 해당되는 경우 해당 특정 사업에 대한 사업 연방 소득세 신고서를 포함하여 평가되어야 합니다(비 일정 C). • 차용인은 계좌의 소유자로 기재되어야 하며 계좌는 예금 또는 은행 거래 내역 확인으로 확인되어야 합니다. 그리고 • 보험자는 은행 거래 명세서(DU가 결정한 개월 수)를 검토하여 이에 대한 자금 인출 여부를...

융자지식151- Conventional Underwriting Guidelines- ASSET DOCUMENTATION Conventional Underwriting Guidelines  자금은 차용인(들)이 모기지 거래를 완료하는 데 사용할 수 있는 충분한 현금 예금 및 기타 자산과 필요한 경우 마감 후 적절한 준비금을 보유하고 있음을 입증해야 합니다. 자산 문서 • 지침에 달리 명시되지 않는 한 DU 또는 LPA가 결정한 연속 개월 계정 명세서. • 모든 명세서는 차용인을...

융자지식150- Conventional Underwriting Guidelines-  Conventional Underwriting Guidelines  문서 만료 문서의 나이는 문서 날짜부터 메모에 서명한 날짜까지로 측정됩니다. 달리 표시됩니다. • 신용 문서의 최대 유효 기간은 기존 건설의 경우 120일, 신규 건설의 경우 120일입니다. 신용 문서에는 신용 보고서와 고용, 소득 및 자산 문서가 포함됩니다. • 감정의 경우 최대 연령은 120일입니다. • 대출 신청일의...

융자지식149- Red Flags of Mortgage Fraud Red Flags of Mortgage Fraud  HUD는 또한 차용자가 약탈 적 전술을 나타낼 수있는 다음과 같은 위험 신호를 알고 있어야 함을 나타냅니다. 구매자를 특정 대출 기관으로 유도Steering Buyersto a Specific Lender. 특정 대출 기관이 사용되는 경우에만 거래가 종료되면 사기 일 가능성이 있습니다. 명시된 소득. Stated Income 문서 또는 낮은 문서 대출 채팅에는...